Риэлтерам Петербурга рекомендуется взимать не менее 4% комиссионных
Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСПб) рекомендует заключать договора на условиях выплаты комиссионных не ниже 4% от суммы сделки. Об этом заявил сегодня на конференции, посвященной Дню риэлтора, вице-президент Ассоциации Павел Созинов.
Для сравнения – региональные отделения Российской гильдии риэлторов рекомендовали придерживаться уровня комиссионных в 3% - в Перми, 8% - в Москве.
В то же время экс-президент РГР, ныне президент FIABCI-Европа Александр Романанко посоветовал петербуржцам повышать комиссионные в тех случаях, когда они обоснованны большими рекламными расходами и трудностями с продажей объекта, не пользующегося спросом в период кризиса.
«Мы пережили времена, когда комиссионные составляли не 4-8%, а 200 долларов. И теперь нам ни в коем случае нельзя допускать сделок с низкими комиссионными. Давайте уважать профессию, как это делают москвичи, - призвал А.Романенко. Другой крайностью, по словам президента FIABCI-Европа, являются сделки с комиссионными, завышенными до 12-16%. Такие комиссионные – оборотная сторона непрофессионализма и соглашательства со случайными посредниками, - считает эксперт. Для того чтобы вытеснить «черных маклеров» с рынка, он рекомендовал членам АРСПб сотрудничать только с аттестованными профессионалами, включенными в единый реестр риэлторов.
Новым партнером компании «Северный город» (входит в холдинг RBI) в сфере ипотечного кредитования стал Газпромбанк. В рамках их совместной программы покупатели могут приобрести квартиры в уже построенном Доме у пл. Победы.
Как сообщили корреспонденту АСН-инфо в пресс-службе «Северного города», согласно программе заемщику необходимо иметь не менее 30 % собственных средств от стоимости приобретаемой квартиры. Кредит предоставляется на срок до 25 лет. Минимальная сумма кредита – 10 тысяч, а максимальная – 1 млн. долларов США (или эквивалент суммы в рублях). При сроке кредитования до 15 лет процентная ставка составляет 17,5-18 % в рублях или 13,5-14 % в долларах; от 15 до 25 лет – 18,5-19% в рублях или 14-14,5% - в долларах. Основные требования, предъявляемые к заемщикам это: возраст - не менее 25 лет, наличие гражданства РФ и постоянной регистрации на территории РФ, а также постоянное место работы.
В сфере ипотечного кредитования «Северный город» работает также со Сбербанком и банком «Санкт-Петербург».