Риэлтерам Петербурга рекомендуется взимать не менее 4% комиссионных
Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСПб) рекомендует заключать договора на условиях выплаты комиссионных не ниже 4% от суммы сделки. Об этом заявил сегодня на конференции, посвященной Дню риэлтора, вице-президент Ассоциации Павел Созинов.
Для сравнения – региональные отделения Российской гильдии риэлторов рекомендовали придерживаться уровня комиссионных в 3% - в Перми, 8% - в Москве.
В то же время экс-президент РГР, ныне президент FIABCI-Европа Александр Романанко посоветовал петербуржцам повышать комиссионные в тех случаях, когда они обоснованны большими рекламными расходами и трудностями с продажей объекта, не пользующегося спросом в период кризиса.
«Мы пережили времена, когда комиссионные составляли не 4-8%, а 200 долларов. И теперь нам ни в коем случае нельзя допускать сделок с низкими комиссионными. Давайте уважать профессию, как это делают москвичи, - призвал А.Романенко. Другой крайностью, по словам президента FIABCI-Европа, являются сделки с комиссионными, завышенными до 12-16%. Такие комиссионные – оборотная сторона непрофессионализма и соглашательства со случайными посредниками, - считает эксперт. Для того чтобы вытеснить «черных маклеров» с рынка, он рекомендовал членам АРСПб сотрудничать только с аттестованными профессионалами, включенными в единый реестр риэлторов.
Законопроект о размещении средств на капитальный ремонт жилья на отдельных банковских счетах внесен в Думу. Документов предполагается внесение поправок в закон «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», сообщил один из авторов законопроекта, председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Владислав Резник, передает ИА Интерфакс.
Проектом закона устанавливается, что средства, полученные, в соответствии с законом, ТСЖ, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами и управляющими организациями на проведение капремонта многоквартирных домов, должны находиться на отдельных банковских счетах, открытых в кредитных организациях, отвечающих критериям, установленным Фондом содействия реформированию ЖКХ.
«Предлагаемое требование позволит сохранить в банках средства, направляемые Фондом, субъектами РФ и (или) МО на проведение капремонта, и снизить риски потери ликвидности этих средств в результате негативных явлений в банковском секторе в период финансового кризиса», - считает В.Резник.
Перечень кредитных организаций, отвечающих установленным критериям, Фонд по согласованию с уполномоченным правительством РФ федеральным органом исполнительной власти обязан размещать на своем официальном сайте в Интернете.