В России усилят контроль за ненадежными управляющими компаниями
Власти РФ ужесточают с 1 марта 2026 года государственный контроль за управляющими компаниями (УК) многоквартирных домов, имеющими грубые нарушения.
Соответствующие изменения внесены постановлением кабмина.
При этом плановые проверки управляющих компаний, не причисленных к высокой группе риска, наоборот, прекратят. Управляющие же компании категории высокого риска ждет увеличение частоты проверок с одного раза в три года до одного раза в два года, также возможен будет один обязательный профилактический визит раз в год.
Уточняются критерии для отнесения УК к высокорисковой категории - в нее будут попадать компании, в отношении которых в течение двух последних лет были вынесены три и более вступивших в силу постановления о грубых нарушениях. Кроме того, нарушением лицензионных требований теперь будет считаться не только крупная задолженность перед ресурсоснабжающими организациями, но и перед региональным оператором по вывозу твердых коммунальных отходов (ТКО).
Как указано в документе, контроль будет цифровизирован: проверяющие инспекторы получат право проводить проверки и профилактические визиты дистанционно, с использованием видео-конференц-связи. Фиксация нарушений будет осуществляться через обязательное применение мобильного приложения "Инспектор".
Управляющие компании в России разделяются по группам риска (высокий, средний, умеренный, низкий) в зависимости от двух показателей: от опасности самого дома (например, дома с лифтами и газом - самые рискованные) и от репутации компании (были ли у нее недавно нарушения). При наличии "галочки" по обоим этим показателям управляющую компанию причисляют к высокой категории риска.
В Тюмени обновят Дом П. А. Андреева. В здании произведут укрепление фундамента, реставрацию фасадов и замену старых конструкций.
Дом построили в конце XIX века по заказу купца, владельца суконной фабрики Прохора Андреева. Туда он переехал вместе со своей семьей и жил на втором этаже здания. На первом этаже располагалась торговая лавка. Сейчас дом занимает департамент по спорту и молодежной политике Тюмени. Памятник архитектуры требует обновления.
Управление государственной экспертизы проектной документации Тюменской области выдало положительное заключение по итогам рассмотрения проекта работ по сохранению объекта культурного наследия «Дом П. А. Андреева».
Одобренный экспертами проект направлен на ремонт объекта культурного наследия и сохранение его исторического облика.
Застройщик – МАУ «Тюменский городской многопрофильный центр»
Проектировщик – ООО «ГРАДПРОЕКТ»