В России усилят контроль за ненадежными управляющими компаниями
Власти РФ ужесточают с 1 марта 2026 года государственный контроль за управляющими компаниями (УК) многоквартирных домов, имеющими грубые нарушения.
Соответствующие изменения внесены постановлением кабмина.
При этом плановые проверки управляющих компаний, не причисленных к высокой группе риска, наоборот, прекратят. Управляющие же компании категории высокого риска ждет увеличение частоты проверок с одного раза в три года до одного раза в два года, также возможен будет один обязательный профилактический визит раз в год.
Уточняются критерии для отнесения УК к высокорисковой категории - в нее будут попадать компании, в отношении которых в течение двух последних лет были вынесены три и более вступивших в силу постановления о грубых нарушениях. Кроме того, нарушением лицензионных требований теперь будет считаться не только крупная задолженность перед ресурсоснабжающими организациями, но и перед региональным оператором по вывозу твердых коммунальных отходов (ТКО).
Как указано в документе, контроль будет цифровизирован: проверяющие инспекторы получат право проводить проверки и профилактические визиты дистанционно, с использованием видео-конференц-связи. Фиксация нарушений будет осуществляться через обязательное применение мобильного приложения "Инспектор".
Управляющие компании в России разделяются по группам риска (высокий, средний, умеренный, низкий) в зависимости от двух показателей: от опасности самого дома (например, дома с лифтами и газом - самые рискованные) и от репутации компании (были ли у нее недавно нарушения). При наличии "галочки" по обоим этим показателям управляющую компанию причисляют к высокой категории риска.
Градостроительный совет Санкт-Петербурга утвердил концепцию нового санаторного комплекса в посёлке Солнечное на территории недостроенного пионерского лагеря "Красный Выборжец". Проект разработан ООО "Архитектурное бюро "А.Лен" по заказу ООО "Интеллект Хаус".
Архитектор Сергей Орешкин рассказал, что в основе концепции – создание пространства, увязанного с лесной природой и разделенного на "острова" и "реку". Предполагается максимальное сохранение особо ценных пород деревьев и существующего рельефа. Центральной частью проекта станет аллея с прудом и зоной для отдыха.
Архитектор Святослав Гайкович отметил проработанность проекта в части размещения объектов санаторного комплекса и его медицинской составляющей. В верхней части участка разместятся спальные корпуса, в нижней – спа-комплекс, медицинские и административные помещения. Для гостей предусмотрены открытые парковки и многоуровневый паркинг.