В России усилят контроль за ненадежными управляющими компаниями
Власти РФ ужесточают с 1 марта 2026 года государственный контроль за управляющими компаниями (УК) многоквартирных домов, имеющими грубые нарушения.
Соответствующие изменения внесены постановлением кабмина.
При этом плановые проверки управляющих компаний, не причисленных к высокой группе риска, наоборот, прекратят. Управляющие же компании категории высокого риска ждет увеличение частоты проверок с одного раза в три года до одного раза в два года, также возможен будет один обязательный профилактический визит раз в год.
Уточняются критерии для отнесения УК к высокорисковой категории - в нее будут попадать компании, в отношении которых в течение двух последних лет были вынесены три и более вступивших в силу постановления о грубых нарушениях. Кроме того, нарушением лицензионных требований теперь будет считаться не только крупная задолженность перед ресурсоснабжающими организациями, но и перед региональным оператором по вывозу твердых коммунальных отходов (ТКО).
Как указано в документе, контроль будет цифровизирован: проверяющие инспекторы получат право проводить проверки и профилактические визиты дистанционно, с использованием видео-конференц-связи. Фиксация нарушений будет осуществляться через обязательное применение мобильного приложения "Инспектор".
Управляющие компании в России разделяются по группам риска (высокий, средний, умеренный, низкий) в зависимости от двух показателей: от опасности самого дома (например, дома с лифтами и газом - самые рискованные) и от репутации компании (были ли у нее недавно нарушения). При наличии "галочки" по обоим этим показателям управляющую компанию причисляют к высокой категории риска.
Госстройнадзор Новосибирской области подтвердил соответствие требованиям проектной документации новой восьмиэтажки в Ленинском районе.
Односекционный жилой дом на 49 квартир с подземной автостоянкой на 32 места, кладовками и офисными помещениями построили на улице Титова в микрорайоне «Чистая слобода». Новостройку позиционируют как клубный дом повышенной комфортности. Прилегающую территорию благоустроили, установили на ней площадку для отдыха и игр детей.
Микрорайон развивается уже 17 лет. Проект выполнен архитектурным бюро «А.Лен» из г. Санкт-Петербурга. Застройщики «Чистой слободы» входят в группу компаний «КПД-Газстрой» — одну из крупнейших строительных компаний Сибири, работающую на рынке с 2007 года. Стройка обеспечена проектным финансированием Банка «Левобережный» и Газпромбанка.
Новостройки возводят из железобетонных панельных конструкций собственного производства. Все квартиры в «Чистой Слободе» выполнены с отделкой под ключ.