В России усилят контроль за ненадежными управляющими компаниями
Власти РФ ужесточают с 1 марта 2026 года государственный контроль за управляющими компаниями (УК) многоквартирных домов, имеющими грубые нарушения.
Соответствующие изменения внесены постановлением кабмина.
При этом плановые проверки управляющих компаний, не причисленных к высокой группе риска, наоборот, прекратят. Управляющие же компании категории высокого риска ждет увеличение частоты проверок с одного раза в три года до одного раза в два года, также возможен будет один обязательный профилактический визит раз в год.
Уточняются критерии для отнесения УК к высокорисковой категории - в нее будут попадать компании, в отношении которых в течение двух последних лет были вынесены три и более вступивших в силу постановления о грубых нарушениях. Кроме того, нарушением лицензионных требований теперь будет считаться не только крупная задолженность перед ресурсоснабжающими организациями, но и перед региональным оператором по вывозу твердых коммунальных отходов (ТКО).
Как указано в документе, контроль будет цифровизирован: проверяющие инспекторы получат право проводить проверки и профилактические визиты дистанционно, с использованием видео-конференц-связи. Фиксация нарушений будет осуществляться через обязательное применение мобильного приложения "Инспектор".
Управляющие компании в России разделяются по группам риска (высокий, средний, умеренный, низкий) в зависимости от двух показателей: от опасности самого дома (например, дома с лифтами и газом - самые рискованные) и от репутации компании (были ли у нее недавно нарушения). При наличии "галочки" по обоим этим показателям управляющую компанию причисляют к высокой категории риска.
Подписано дополнительное соглашение между Минстроем РФ и Правительством Татарстана о выделении республике дополнительных средств федерального бюджета на реализацию мероприятий программы «Модернизация коммунальной инфраструктуры» национального проекта «Инфраструктура для жизни». Размер средств составляет 519,6 млн рублей, в том числе за счет переноса части лимита 2026 года на 2025 год - 228,9 млн рублей.
Всего дополнительные средства финансирования с учетом бюджета Республики Татарстан достигли 987,5 млн рублей.
На этот объем будут заменены 42 км сетей водоснабжения.
Ранее министр строительства, архитектуры и ЖКХ Марат Айзатуллин сообщал, что в текущем году модернизируют 136 объектов инженерной инфраструктуры во всех 45 муниципалитетах Татарстана. В том числе по нацпроекту - 36 объектов, по республиканской программе - 100. Всего планировалось заменить 368,7 км инженерных сетей, 25 водонапорных башен, 15 канализационно-насосных станций, 2 биологических очистных сооружения и 7 котельных. Общий объем затрат до подписания соглашения составлял около 11 млрд 700 млн рублей.