В России усилят контроль за ненадежными управляющими компаниями
Власти РФ ужесточают с 1 марта 2026 года государственный контроль за управляющими компаниями (УК) многоквартирных домов, имеющими грубые нарушения.
Соответствующие изменения внесены постановлением кабмина.
При этом плановые проверки управляющих компаний, не причисленных к высокой группе риска, наоборот, прекратят. Управляющие же компании категории высокого риска ждет увеличение частоты проверок с одного раза в три года до одного раза в два года, также возможен будет один обязательный профилактический визит раз в год.
Уточняются критерии для отнесения УК к высокорисковой категории - в нее будут попадать компании, в отношении которых в течение двух последних лет были вынесены три и более вступивших в силу постановления о грубых нарушениях. Кроме того, нарушением лицензионных требований теперь будет считаться не только крупная задолженность перед ресурсоснабжающими организациями, но и перед региональным оператором по вывозу твердых коммунальных отходов (ТКО).
Как указано в документе, контроль будет цифровизирован: проверяющие инспекторы получат право проводить проверки и профилактические визиты дистанционно, с использованием видео-конференц-связи. Фиксация нарушений будет осуществляться через обязательное применение мобильного приложения "Инспектор".
Управляющие компании в России разделяются по группам риска (высокий, средний, умеренный, низкий) в зависимости от двух показателей: от опасности самого дома (например, дома с лифтами и газом - самые рискованные) и от репутации компании (были ли у нее недавно нарушения). При наличии "галочки" по обоим этим показателям управляющую компанию причисляют к высокой категории риска.
Госстройнадзор Республики Татарстан выдал заключение о соответствии требованиям проектной документации застройщику нового дома жилого комплекса «Новое Побережье» в Набережных Челнах.
Это дом стр. № 34-2-1 на улице Раскольникова, застройщиком которого является ООО СЗ «Современное строительство».
В 25-и этажном доме со встроенными помещениями и подземной частью построено 264 квартиры общей площадью 12234,60 кв. метров.
Технический заказчик – ООО ГК «Профит». Генеральный проектировщик – ООО «Стройпроектсервис». Генеральный подрядчик – ООО УКС «Лидер».
ЖК «Новое Побережье» реализуется ГК «Профит» в непосредственной близости от набережной реки Кама. Недвижимость относится к классу стандарт, дома строят по панельной технологии.
Жилой комплекс включает 1719 квартир, расположенных в семи корпусах. Часть корпусов сдано. Завершение строительства намечено на 2026 год.