Ю.Лужков передал ключи от квартир обманутым дольщикам
Торжественная церемония передачи мэром Москвы Юрием Лужковым и строителями ключей группе обманутых дольщиков от их квартир в д. 28, корп. 2, по ул. Верхняя Масловка, завершила историю с достройкой жилых домов печально известной фирмы «Мастерок», сообщает сайт Стройкомплекса столицы.
Строительство этого 11-этажного дома было завершено еще в конце 2009 г. Предыдущий инвестор ООО «Мастерок» должен был осуществить все работы еще в 2003-2005 гг. В 2003-2004 гг. компания привлекла денежные средства 41 соинвестора для предоставления им квартир общей площадью 3500 кв. м. Однако к концу 2005 г. ни проектирование, ни строительство объекта начато не было. Такая же ситуация была еще по 10 объектам ООО «Мастерок».
В целях защиты обманутых соинвесторов в декабре 2005 г. правительством Москвы было выпущено распоряжение о замене по данному адресу недобросовестного инвестора на ЗАО «Трест №26». Контроль за ходом проектирования и строительства по поручению мэра Москвы Ю.Лужкова были возложены на первого заместителя руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Александра Косована.
К исходу 2008 г. все бывшие объекты ООО «Мастерок» новым инвестором построены, обязательства перед соинвесторами по передаче квартир выполнены. Таким образом, прошедшая 28 февраля с.г. церемония вручения ключей символически подвела черту под обязательствами перед обманутыми дольщиками.
По отношению к уровню сентября 2008 г. объемы ипотечного кредитования упали в 5 раз. В настоящий момент на рынке осталось порядка 20% структур, ранее занятых в сфере ипотеки. В основном это государственные банки, группа банков, работающих по государственному ипотечному стандарту и иностранные банки. Сократилось также количество ипотечных программ, - сообщил в своем выступлении на конференции «Перспективы риэлторской деятельности в 2009 г.» президент Корпорации «Юринфо-Недвижимость», гендиректор ООО «Уником» Павел Штепан.
В то же время, по словам главы представительства Городского ипотечного банка Игоря Жигунова, изменения в законодательстве, касающиеся сделок с коммерческой недвижимостью, продажи земельных участков и использования «материнского капитала» для оплаты ипотечного кредита, могут стать «дополнительным толчком» для развития ипотеки. «Сейчас многие банки работают над новыми программами ипотечного кредитования», - заявил он, уточнив, что оживление сектора может произойти не ранее II полугодия 2009 г.