ПСК построит ЖК бизнес-класса рядом с Галерной гаванью в Петербурге
Группа компаний «ПСК» приобрела у группы «Самолет» земельный участок площадью 3 га в Санкт-Петербурге рядом с Галерной гаванью. Здесь, на ул. Шкиперский проток в историческом районе Гавань, будет построен жилой комплекс бизнес-класса. Вместе с ним, на набережной, появится новое городское общественное пространство. Сумма инвестиций в проект составит 23 млрд. рублей.Проектное финансирование предоставлено Сбербанком.
В результате сделки ГК «ПСК» приобрела участок и проект строительства четырех 12-этажных и двух 6-этажных зданий, в которых 80% квартир видовые, с окнами на заливы Галерная гавань и Финский, а также на Большую Неву. Существующие в проекте планировочныерешения будут частично доработаны.
Также в составе проекта, вдоль набережной Галерной гавани, будет создано новое общественное пространство. Оно станет третьим городским пространством у воды на Васильевском острове и первым в Санкт-Петербурге в составе жилого строительства. Для этого на набережной будут реконструированы исторические здания, которые вместе с новым благоустройством территории сформируют новый рекреационный объект. Открытие запланировано на 2028 год.
Максим Штерн, собственник ГК «ПСК»:
«Нас заинтересовала каждая составляющая этого проекта. Сегмент бизнес-класса позволяет девелоперу развиваться интенсивнее, реализуя многое из лучших современных решений. И такие проекты всегда есть в нашем портфеле. Также в сегменте более устойчивыйспрос и нет большой зависимости от льготной ипотеки. Расположение участка в исторической локации у воды в данном случае полностью отвечает нашим представлениям о такой недвижимости. И также, кроме готовности проекта к строительству, здесь есть уникальная возможность создания добавленной ценности городского формата, общественного пространства. Этот опыт для нас будет новым, что весьма вдохновляет».
Генеральный директор группы «Самолет» Анна Акиньшина:
«Сделка проведена в соответствии со стратегией группы «Самолет» по эффективному управлению и монетизации земельного банка. Мы передаем проект в надежные руки, и уверены, что в Галерной гавани в скором времени появится новая точка притяжения».
Дмитрий Суховерхов, председатель Северо-Западного банка Сбербанка:
«Мы с готовностью участвуем в финансировании проектов, которые направлены как на строительство комфортного жилья, так и на обновление инфраструктуры Петербурга. При финансовой поддержке Сбера Группа компаний «ПСК» планирует реновировать исторические здания у набережной Галерной гавани, тем самым создать новую рекреационную зону в центре города. Такие инициативы делают жизнь людей лучше и одновременно с этим позволяют создать новые точки притяжения в Петербурге».
Завершено строительство нового корпуса детской поликлиники Котласской центральной городской больницы имени святителя Луки В.Ф. Войно-Ясенецкого.
Объект задуман как современный центр амбулаторной педиатрической помощи, обеспечивающий доступность услуг, безопасность и комфорт для маленьких пациентов.
– Котласская ЦГБ обслуживает более 73 тысяч жителей юга Архангельской области, включая почти 18 тысяч детей. Новый корпус позволит принимать до 400 юных пациентов за смену. Это значит меньше времени в очередях, больше внимания к профилактике и качеству лечения, – сообщил в социальных сетях губернатор Архангельской области Александр Цыбульский.
Изначально ввод планировался на 2023 год, однако в связи с выявленными недочетами в работе предыдущего подрядчика сроки были скорректированы. В августе 2024 года контракт с ним расторгли при технической готовности объекта порядка 94%.
Как рассказал министр строительства и архитектуры Архангельской области Владимир Полежаев, после заключения нового договора с другим предприятием работы оперативно возобновились.
– Новый подрядчик устранил недочеты, выполнил оставшиеся строительно‑монтажные и пусконаладочные работы, провел тестирование инженерных систем и оформил полный пакет разрешительной документации, – прокомментировал министр. – Это позволило в короткие сроки подготовить объект к вводу в эксплуатацию.
Запуск нового здания детской поликлиники существенно расширяет возможности учреждения: перераспределяется поток обращений, уменьшается время ожидания консультаций и обследований, укрепляется профилактическое направление, а маршрутизация пациентов становится более чёткой и удобной.
Площадь нового четырехэтажного корпуса – более 8 тысяч квадратных метров. На первом этаже размещены входная группа с разделением потоков, просторный холл с понятной навигацией, регистратура. На втором этаже будут кабинеты узких специалистов и процедурные. Третий и четвертый этажи отведены под дневные стационары, в том числе для детей раннего возраста. В здании реализованы решения для обеспечения доступной среды: оборудованы лифты и пандусы, тактильные указатели, адаптированные санузлы и помещения для колясок.
Инженерная инфраструктура корпуса соответствует современным требованиям: установлена приточно‑вытяжная вентиляция с многоступенчатой фильтрацией, предусмотрено раздельное движение чистых и условно‑инфекционных потоков, оборудованы энергоэффективное освещение, автоматическая пожарная сигнализация и система видеонаблюдения.