ПСК построит ЖК бизнес-класса рядом с Галерной гаванью в Петербурге
Группа компаний «ПСК» приобрела у группы «Самолет» земельный участок площадью 3 га в Санкт-Петербурге рядом с Галерной гаванью. Здесь, на ул. Шкиперский проток в историческом районе Гавань, будет построен жилой комплекс бизнес-класса. Вместе с ним, на набережной, появится новое городское общественное пространство. Сумма инвестиций в проект составит 23 млрд. рублей.Проектное финансирование предоставлено Сбербанком.
В результате сделки ГК «ПСК» приобрела участок и проект строительства четырех 12-этажных и двух 6-этажных зданий, в которых 80% квартир видовые, с окнами на заливы Галерная гавань и Финский, а также на Большую Неву. Существующие в проекте планировочныерешения будут частично доработаны.
Также в составе проекта, вдоль набережной Галерной гавани, будет создано новое общественное пространство. Оно станет третьим городским пространством у воды на Васильевском острове и первым в Санкт-Петербурге в составе жилого строительства. Для этого на набережной будут реконструированы исторические здания, которые вместе с новым благоустройством территории сформируют новый рекреационный объект. Открытие запланировано на 2028 год.
Максим Штерн, собственник ГК «ПСК»:
«Нас заинтересовала каждая составляющая этого проекта. Сегмент бизнес-класса позволяет девелоперу развиваться интенсивнее, реализуя многое из лучших современных решений. И такие проекты всегда есть в нашем портфеле. Также в сегменте более устойчивыйспрос и нет большой зависимости от льготной ипотеки. Расположение участка в исторической локации у воды в данном случае полностью отвечает нашим представлениям о такой недвижимости. И также, кроме готовности проекта к строительству, здесь есть уникальная возможность создания добавленной ценности городского формата, общественного пространства. Этот опыт для нас будет новым, что весьма вдохновляет».
Генеральный директор группы «Самолет» Анна Акиньшина:
«Сделка проведена в соответствии со стратегией группы «Самолет» по эффективному управлению и монетизации земельного банка. Мы передаем проект в надежные руки, и уверены, что в Галерной гавани в скором времени появится новая точка притяжения».
Дмитрий Суховерхов, председатель Северо-Западного банка Сбербанка:
«Мы с готовностью участвуем в финансировании проектов, которые направлены как на строительство комфортного жилья, так и на обновление инфраструктуры Петербурга. При финансовой поддержке Сбера Группа компаний «ПСК» планирует реновировать исторические здания у набережной Галерной гавани, тем самым создать новую рекреационную зону в центре города. Такие инициативы делают жизнь людей лучше и одновременно с этим позволяют создать новые точки притяжения в Петербурге».
Соглашение о сотрудничестве подписали первый заместитель председателя правительства Хабаровского края Сергей Абрамов и заместитель председателя ВЭБ.РФ Артем Довлатов на десятом Восточном экономическом форуме во Владивостоке. Документ предполагает реализацию на территории края новых инвестиционных проектов с общим объемом инвестиций около 27 млрд рублей.
- В центре нашего внимания – проекты в спортивной и туристической инфраструктуре, которые повышают инвестиционную привлекательность региона. Общая стоимость новых проектов, о финансировании которых мы договорились сегодня, составляет порядка 27 млрд рублей, их реализация предусмотрена, в том числе в рамках льготного механизма по линии Минвостокразвития России. Мы готовы также оказать содействие в поиске профильных инвесторов. Для их финансирования мы готовы привлекать все инструменты организаций, входящих в группу ВЭБ.РФ, привлекать софинансирование коммерческих банков, – отметил заместитель председателя ВЭБ.РФ Артем Довлатов.
Соглашением определены несколько инвестиционных проектов. Это создание социальной и туристической инфраструктуры в рамках строительства финансово-делового центра "Хабаровск-сити". Также это проект "Парк Дружбы" на острове Большой Уссурийский. Он включает строительство конгресс холла, выставочных залов, этнических магазинов, кафе, ресторанов, зоны отдыха. По каждому из этих проектов объем инвестиций составит порядка 4 млрд рублей.
Также в соглашение вошли еще два инвестпроекта в сфере туризма. Речь идет о спортивно-туристическом комплексе "Хехцир", который включает строительство гостиничных комплексов, создание горнолыжной инфраструктуры общей протяженностью более 9 км. Объем инвестиций – не менее 10 млрд рублей. Еще 9 млрд рублей планируется вложить в развитие горного курорта "Холдоми". Проект предполагает строительство канатных дорог, гостиниц, ресторана, водно-оздоровительного комплекса, установку капсульных домов.
- Считаю, что подписание сегодняшнего соглашения о сотрудничестве – это старт стратегического партнерства, которое открывает для нашего Хабаровского края новые возможности для масштабного, качественного развития. Мы высоко ценим готовность "ВЭБ.РФ" стать нашим надежным партнером в реализации амбициозных задач, стоящих перед Хабаровским краем. Уверен, что мощный экспертный, финансовый и организационный потенциал Корпорации станет тем самым катализатором, который позволит вывести на принципиально новый уровень ключевые для нас проекты, – сказал Сергей Абрамов.