ПСК построит ЖК бизнес-класса рядом с Галерной гаванью в Петербурге
Группа компаний «ПСК» приобрела у группы «Самолет» земельный участок площадью 3 га в Санкт-Петербурге рядом с Галерной гаванью. Здесь, на ул. Шкиперский проток в историческом районе Гавань, будет построен жилой комплекс бизнес-класса. Вместе с ним, на набережной, появится новое городское общественное пространство. Сумма инвестиций в проект составит 23 млрд. рублей.Проектное финансирование предоставлено Сбербанком.
В результате сделки ГК «ПСК» приобрела участок и проект строительства четырех 12-этажных и двух 6-этажных зданий, в которых 80% квартир видовые, с окнами на заливы Галерная гавань и Финский, а также на Большую Неву. Существующие в проекте планировочныерешения будут частично доработаны.
Также в составе проекта, вдоль набережной Галерной гавани, будет создано новое общественное пространство. Оно станет третьим городским пространством у воды на Васильевском острове и первым в Санкт-Петербурге в составе жилого строительства. Для этого на набережной будут реконструированы исторические здания, которые вместе с новым благоустройством территории сформируют новый рекреационный объект. Открытие запланировано на 2028 год.
Максим Штерн, собственник ГК «ПСК»:
«Нас заинтересовала каждая составляющая этого проекта. Сегмент бизнес-класса позволяет девелоперу развиваться интенсивнее, реализуя многое из лучших современных решений. И такие проекты всегда есть в нашем портфеле. Также в сегменте более устойчивыйспрос и нет большой зависимости от льготной ипотеки. Расположение участка в исторической локации у воды в данном случае полностью отвечает нашим представлениям о такой недвижимости. И также, кроме готовности проекта к строительству, здесь есть уникальная возможность создания добавленной ценности городского формата, общественного пространства. Этот опыт для нас будет новым, что весьма вдохновляет».
Генеральный директор группы «Самолет» Анна Акиньшина:
«Сделка проведена в соответствии со стратегией группы «Самолет» по эффективному управлению и монетизации земельного банка. Мы передаем проект в надежные руки, и уверены, что в Галерной гавани в скором времени появится новая точка притяжения».
Дмитрий Суховерхов, председатель Северо-Западного банка Сбербанка:
«Мы с готовностью участвуем в финансировании проектов, которые направлены как на строительство комфортного жилья, так и на обновление инфраструктуры Петербурга. При финансовой поддержке Сбера Группа компаний «ПСК» планирует реновировать исторические здания у набережной Галерной гавани, тем самым создать новую рекреационную зону в центре города. Такие инициативы делают жизнь людей лучше и одновременно с этим позволяют создать новые точки притяжения в Петербурге».
В Магадане на аллее адмирала Нагаева в парке «Маяк» состоялось открытие каскадного светомузыкального фонтана, подаренного Сбером столице Колымы. В церемонии запуска объекта приняли участие губернатор Магаданской области Сергей Носов и президент, председатель Правления Сбербанка Герман Греф.
Новый фонтан — это уникальный гидродинамический комплекс из двух полукруглых чаш, соединенных пятиметровым водопадом. Особенность объекта — 69 динамических струй высотой до 10 метров, а также водный экран 5×12 м для проекции видео и лазерных шоу.
«Каскадный светомузыкальный фонтан в парке “Маяк” стал украшением морского фасада Магадана и всего региона. Спасибо Сбербанку, Герману Оскаровичу за подарок для колымчан!», - сказал на открытии губернатор Сергей Носов.
«Мы с коллегами каждый год осенью заезжаем в Магадан в ходе поездки по Дальнему Востоку. И за прошедший год город настолько преобразился, что теперь ему могут позавидовать не только жители Владивостока, но и жители Москвы. Изменения колоссальные. Я хочу сказать большое спасибо губернатору Сергею Константиновичу Носову и его команде. Для нас большая честь работать вместе. Мы тоже магаданцы, потому что Сбер присутствует в каждом российском городе. И мы себя чувствуем частью вашей команды — для нас это большая честь. Частичка души каждого магаданца есть в нашем сердце. И пусть в ваших сердцах будет частичка нашего зелёного сберовского сердца и нашего тепла. Хочу поздравить вас с замечательным городом. Пусть ваш город процветает и развивается на благо нашей Родины! С праздником, Магадан!», - отметил Герман Греф.
Этот проект стал возможен благодаря тесному взаимодействию с жителями города: именно они выбрали место и концепцию уникального современного гидросооружения. Сбер в том числе помог благоустроить IV очередь парка «Маяк». Фонтан стал местом, где поколения будут делиться своими историями под музыку воды и света.
Центральным событием вечера стало масштабное светомузыкальное шоу «Маяк надежды» о гармонии стихий, в основу сценария легли легенды покорения Колымы. В постановке участвовали этнический певец Руслан Ивакин (Gurude), чукотский ансамбль «Кочевник», огненные перформеры и танцоры. Артисты выступали в единении с водными струями на специальных платформах. Пиротехнические и криогенные эффекты подчеркивали гармонию стихий — воды, земли, воздуха и огня.
После запуска фонтана перед гостями и жителями города с песней «Город холодных ночей» выступила солистка центра культуры города Магадан, участница вокального телепроекта «Новая Звезда» Мария Челях. Завершился вечер выступлением хедлайнера — солиста группы Pizza Сергея Приказчикова и фейерверком над бухтой Нагаева.
Фонтан спроектирован для работы в суровых климатических условиях: чаши из монолитного железобетона облицованы гранитом, а подземные технические помещения обеспечат сохранность оборудования зимой. Это 32-й интерактивный фонтан, подаренный Сбером российским городам и столице Беларуси — Минску.
Фонтанный комплекс, общей площадью 550 квадратных метров — с учётом технических помещений, — стал не просто украшением, а настоящим мультимедийным сердцем парка: его оснащение включает видеопроектор, лазерную установку и профессиональную акустическую систему, позволяя создавать захватывающие водно-световые шоу. Шестьдесят девять форсунок, среди которых — поворотные 3D-форсунки и водный экран, превращают струи воды в подвижное полотно для художественных композиций. Применено более 750 квадратных метров гранитной облицовки. Проект получил высокое признание: в июле 2023 года IV очередь парка «Маяк», где расположен фонтан, стала победителем Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды. Место его размещения выбрали сами горожане — в мае-июне 2023 года в голосовании приняли участие несколько тысяч жителей.