ПСК построит ЖК бизнес-класса рядом с Галерной гаванью в Петербурге
Группа компаний «ПСК» приобрела у группы «Самолет» земельный участок площадью 3 га в Санкт-Петербурге рядом с Галерной гаванью. Здесь, на ул. Шкиперский проток в историческом районе Гавань, будет построен жилой комплекс бизнес-класса. Вместе с ним, на набережной, появится новое городское общественное пространство. Сумма инвестиций в проект составит 23 млрд. рублей.Проектное финансирование предоставлено Сбербанком.
В результате сделки ГК «ПСК» приобрела участок и проект строительства четырех 12-этажных и двух 6-этажных зданий, в которых 80% квартир видовые, с окнами на заливы Галерная гавань и Финский, а также на Большую Неву. Существующие в проекте планировочныерешения будут частично доработаны.
Также в составе проекта, вдоль набережной Галерной гавани, будет создано новое общественное пространство. Оно станет третьим городским пространством у воды на Васильевском острове и первым в Санкт-Петербурге в составе жилого строительства. Для этого на набережной будут реконструированы исторические здания, которые вместе с новым благоустройством территории сформируют новый рекреационный объект. Открытие запланировано на 2028 год.
Максим Штерн, собственник ГК «ПСК»:
«Нас заинтересовала каждая составляющая этого проекта. Сегмент бизнес-класса позволяет девелоперу развиваться интенсивнее, реализуя многое из лучших современных решений. И такие проекты всегда есть в нашем портфеле. Также в сегменте более устойчивыйспрос и нет большой зависимости от льготной ипотеки. Расположение участка в исторической локации у воды в данном случае полностью отвечает нашим представлениям о такой недвижимости. И также, кроме готовности проекта к строительству, здесь есть уникальная возможность создания добавленной ценности городского формата, общественного пространства. Этот опыт для нас будет новым, что весьма вдохновляет».
Генеральный директор группы «Самолет» Анна Акиньшина:
«Сделка проведена в соответствии со стратегией группы «Самолет» по эффективному управлению и монетизации земельного банка. Мы передаем проект в надежные руки, и уверены, что в Галерной гавани в скором времени появится новая точка притяжения».
Дмитрий Суховерхов, председатель Северо-Западного банка Сбербанка:
«Мы с готовностью участвуем в финансировании проектов, которые направлены как на строительство комфортного жилья, так и на обновление инфраструктуры Петербурга. При финансовой поддержке Сбера Группа компаний «ПСК» планирует реновировать исторические здания у набережной Галерной гавани, тем самым создать новую рекреационную зону в центре города. Такие инициативы делают жизнь людей лучше и одновременно с этим позволяют создать новые точки притяжения в Петербурге».
В Бутырском районе при содействии специалистов «Контроля Москвы» завершен ремонт зданий 1960 года постройки. Об этом сообщил начальник Госинспекции по недвижимости Иван Бобров.
В рамках городской работы по сокращению в столице количества ветхих объектов нежилого фонда контрольное ведомство зафиксировало неудовлетворительное состояние построек на ул. Складочной, вл. 3, стр. 1, 2, 8, 10 и 14.
«Комплекс одноэтажных и двухэтажных кирпичных зданий имел неприглядный вид: с фасадов осыпался верхний слой покрытия, кирпичная кладка, также имелись заметные повреждения. Специалисты инспекции обсудили с собственником строения необходимость его ремонта и разработали план дальнейших работ. На основе согласованной дорожной карты были проведены внутренний ремонт инженерных коммуникаций, капитальный ремонт кровли, замена оконных конструкций и фасадная облицовка», – рассказал Иван Бобров.
В результате ряд зданий общей площадью почти 3036 квадратных метров был приведен в надлежащий вид. В настоящее время в обновленных строениях размещаются логистический центр, а также инженерно-технические и производственные организации.
Создание комфортной городского пространства и обновление ветхих построек в столице – это комплексная работа надзорных ведомств «Контроля Москвы», в число которых входит Госинспекция по недвижимости. Мероприятия направлены на сокращение количества ветхих сооружений.