ПСК построит ЖК бизнес-класса рядом с Галерной гаванью в Петербурге
Группа компаний «ПСК» приобрела у группы «Самолет» земельный участок площадью 3 га в Санкт-Петербурге рядом с Галерной гаванью. Здесь, на ул. Шкиперский проток в историческом районе Гавань, будет построен жилой комплекс бизнес-класса. Вместе с ним, на набережной, появится новое городское общественное пространство. Сумма инвестиций в проект составит 23 млрд. рублей.Проектное финансирование предоставлено Сбербанком.
В результате сделки ГК «ПСК» приобрела участок и проект строительства четырех 12-этажных и двух 6-этажных зданий, в которых 80% квартир видовые, с окнами на заливы Галерная гавань и Финский, а также на Большую Неву. Существующие в проекте планировочныерешения будут частично доработаны.
Также в составе проекта, вдоль набережной Галерной гавани, будет создано новое общественное пространство. Оно станет третьим городским пространством у воды на Васильевском острове и первым в Санкт-Петербурге в составе жилого строительства. Для этого на набережной будут реконструированы исторические здания, которые вместе с новым благоустройством территории сформируют новый рекреационный объект. Открытие запланировано на 2028 год.
Максим Штерн, собственник ГК «ПСК»:
«Нас заинтересовала каждая составляющая этого проекта. Сегмент бизнес-класса позволяет девелоперу развиваться интенсивнее, реализуя многое из лучших современных решений. И такие проекты всегда есть в нашем портфеле. Также в сегменте более устойчивыйспрос и нет большой зависимости от льготной ипотеки. Расположение участка в исторической локации у воды в данном случае полностью отвечает нашим представлениям о такой недвижимости. И также, кроме готовности проекта к строительству, здесь есть уникальная возможность создания добавленной ценности городского формата, общественного пространства. Этот опыт для нас будет новым, что весьма вдохновляет».
Генеральный директор группы «Самолет» Анна Акиньшина:
«Сделка проведена в соответствии со стратегией группы «Самолет» по эффективному управлению и монетизации земельного банка. Мы передаем проект в надежные руки, и уверены, что в Галерной гавани в скором времени появится новая точка притяжения».
Дмитрий Суховерхов, председатель Северо-Западного банка Сбербанка:
«Мы с готовностью участвуем в финансировании проектов, которые направлены как на строительство комфортного жилья, так и на обновление инфраструктуры Петербурга. При финансовой поддержке Сбера Группа компаний «ПСК» планирует реновировать исторические здания у набережной Галерной гавани, тем самым создать новую рекреационную зону в центре города. Такие инициативы делают жизнь людей лучше и одновременно с этим позволяют создать новые точки притяжения в Петербурге».
11 сентября врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь повторно приехал в парк «Дружба» в Северном жилом массиве Ростова-на-Дону и обсудил с жителями и руководством города концепцию его благоустройства.
Глава Ростова Александр Скрябин доложил, что организация, которая займется перепроектированием парка, определена. Корректировка проектно-сметной документации должна быть готова до конца года.
Ростовчане рассказали Юрию Слюсарю о своих идеях по обустройству «Дружбы». В частности, жители попросили побольше зелени, прогулочных зон, спортивных площадок, поменьше плиточного покрытия и пунктов торговли. Ростовчане также предложили вернуть фонтан, который раньше был оборудован прямо на воде нижнего водохранилища. Глава региона инициативы поддержал.
«Как ростовчанин, я тоже хочу внести предложение. Деревьев должно быть больше, тротуарной плитки и кафе – меньше. Конечно, здесь надо будет обустроить спортивную зону с тренажерами, чтобы жители могли заниматься физкультурой, как когда-то в детстве занимался я», - сказал Юрий Слюсарь.
Врио губернатора подчеркнул, что новый проект благоустройства парка «Дружба» будет разработан с учетом мнения горожан.
Он также сообщил, что достигнута договорённость о создании природного парка и на противоположном берегу водохранилища – недалеко от центрального офиса Юго-Западного банка Сбербанка России.
Концепцию благоустройства этой части парка представил председатель Юго-Западного банка Сбербанка России Анатолий Песенников. Он назвал Северное водохранилище знаковым местом для многих поколений ростовчан.
«Такие проекты благоустройства помогают росту качества жизни, развитию индустрии гостеприимства и многих других отраслей экономики», - сказал Анатолий Песенников.
Он отметил, что концепцию экопарка разработали, изучив общественное мнение. Здесь благоустроят более 3 гектаров прибрежной части Северного водохранилища. Вдоль береговой линии при максимальном сохранении существующего озеленения планируется создать экотропы, обустроить прогулочные зоны, провести освещение, установить скамейки, беседки, детские и спортивные площадки.
«Мне понравилась концепция. Хорошая идея. Важно, что применён экологичный подход, задействованы ландшафт, сохранены местные флора и фауна. Рассмотрите предложения ростовчан восстановить фонтан на водохранилище. Это хорошая идея», - обратился к Анатолию Песенникову глава региона.