Эксперт: У российского кризиса в сфере недвижимости – собственные причины
Такую точку зрения высказал глава Гильдии управляющих и девелоперов член совета директоров Setl Group Вячеслав Семененко. «Если бы кризис не произошел в мировом масштабе, мы пришли бы к нему сами», - сказал он, перечислив сугубо «российские» причины: низкое качество бизнес-отношений (недобросовестная конкуренция, завышенная маржа, непрозрачность бизнес-процессов) и государственного администрирования.
«Примерно 9/10 инвесторов, которые приходили в Россию – вскоре и уходили. Они попросту не находили качественных бизнес-предложений. То их пытались обобрать, то бестолково возили по ресторанам. У нас оседали лишь мизерная часть инвестиций. В последнее время мы привыкли к выражению: «Чему нас могут научить эти американцы?», а те только улыбались в ответ на детскость суждений наших предпринимателей, - заметил В.Семененко. – Теперь нам придется научиться работать на маленьком рынке. И нужно уже сейчас думать о том, что будет после кризиса. Нужно повышать качество бизнес-процессов, нужно строить рынок качественного и доступного жилья, нужно выработать правильный механизм частно-государственного партнерства».
Наблюдательный совет Фонда содействия реформированию ЖКХ утвердил увеличение лимитов финансовой поддержки субъектов РФ, получивших в 2008 г. средства госкорпорации на переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, сообщает пресс-служба Фонда.
Эта норма предусмотрена ст. 2 федерального закона от 30 декабря 2008 г. № 323-ФЗ. Размер увеличения лимита равен разности между минимальным объемом долевого финансирования расселения граждан с учетом стимулирования рынка жилья из бюджетов субъектов РФ и (или) местных бюджетов, установленном в 2008 г. по удовлетворенной заявке, и аналогичным объемом долевого финансирования, который мог быть установлен по той же заявке в 2009 г., с учетом предусмотренного в 2009 г. уменьшения объема софинансирования.
Дополнительные лимиты на общую сумму более 3,6 млрд. рублей определены для 22 регионов России. Для получения указанных средств субъектами РФ должны быть представлены в Фонд ЖКХ заявки на предоставление финансовой помощи за счет средств госкорпорации на программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Ни один из субъектов РФ Северо-Западного федерального округа не вошел в число регионов, получивших дополнительные лимиты Фонда ЖКХ.