Эксперт: У российского кризиса в сфере недвижимости – собственные причины
Такую точку зрения высказал глава Гильдии управляющих и девелоперов член совета директоров Setl Group Вячеслав Семененко. «Если бы кризис не произошел в мировом масштабе, мы пришли бы к нему сами», - сказал он, перечислив сугубо «российские» причины: низкое качество бизнес-отношений (недобросовестная конкуренция, завышенная маржа, непрозрачность бизнес-процессов) и государственного администрирования.
«Примерно 9/10 инвесторов, которые приходили в Россию – вскоре и уходили. Они попросту не находили качественных бизнес-предложений. То их пытались обобрать, то бестолково возили по ресторанам. У нас оседали лишь мизерная часть инвестиций. В последнее время мы привыкли к выражению: «Чему нас могут научить эти американцы?», а те только улыбались в ответ на детскость суждений наших предпринимателей, - заметил В.Семененко. – Теперь нам придется научиться работать на маленьком рынке. И нужно уже сейчас думать о том, что будет после кризиса. Нужно повышать качество бизнес-процессов, нужно строить рынок качественного и доступного жилья, нужно выработать правильный механизм частно-государственного партнерства».
«Вторичный рынок жилья – трудное поле для страховщика: частный продавец недвижимости не уверен, что ему надо тратиться на это. Иную позицию занимают сами риэлторы, имеющие опыт и знающие, насколько более безопасными являются застрахованные сделки, тем более во время кризиса, когда стало больше мошенничеств и «черных маклеров», - заявил на конференции «Недвижимость и строительство: страхование и кредит» гендиректор АН «Бенуа» Дмитрий Щегельский. По его словам Ассоциация риэлторов Петербурга и Ленобласти ведет переговоры со страховыми компаниями о предоставлении льготных условий страхования (скидок на страховые взносы) для риэлторских компаний.