Глава Якутии раскритиковал мэрию Якутска за резкое сокращение выдачи разрешений на строительство многоквартирного жилья
17 сентября, в среду, Айсен Николаев провел совещание по строительству многоквартирного жилья в Якутске с участием руководителей Правительства республики, Окружной администрации и строительных организаций.
Глава Якутии подверг критике работу мэрии Якутска за резкое сокращение выдачи разрешений на строительство многоквартирного жилья. Если в 2023 году в столице региона было выдано 27 таких разрешений площадью жилой застройки 265,03 тыс. кв. м., то в 2024 году цифры снизились до 17-ти разрешений и 219,17 тыс. кв. м. А за 8 месяцев 2025 года выдано всего 5 разрешительных документов с площадью застройки 44,90 тыс. кв. м, что в 4,5 раза меньше уровня 2024 года. При этом, как отметили на совещании, потенциальных заявок на получение разрешений на строительство достаточно.
«Если в 2023 году по Якутску было выдано 27 разрешений на строительство многоквартирного жилья, то уже в 2024 году мы увидели серьёзное снижение. А за 8 месяцев 2025 года в городе выдано всего 5 разрешений на 45 тысяч квадратных метров жилой застройки. Это в 4,5 раза меньше уровня 2024 года. А если сравнивать с 2023-м, то почти в 6 раз. И это происходит в Якутске, населённом пункте республики, где реально существует рыночный спрос на жильё»,– констатировал Айсен Николаев.
Руководитель региона отметил большой градостроительный потенциал города, не согласившись с обоснованием Окружной администрации, связанным с отсутствием соответствующих земельных участков. Он также указал на то, что значительное число социальной инфраструктуры, в том числе детских садов и школ, строится именно в городе Якутске. По его словам, за последние 7 лет на создание социнфраструктуры столицы республики было направлено более 22 млрд рублей.
Айсен Николаев подчеркнул, что при этом в Якутска наблюдается высокий спрос на многоквартирное жилье, приведя в пример цифры.
«Спрос на жилье в Якутске высокий. К тому же, прогнозируется снижение процентных ставок. Президент России, сами знаете, наоборот вместо того, чтобы сокращать, увеличивает количество получателей льготной двухпроцентной ипотеки», – сказал он.
Айсен Николаев акцентировал внимание на то, что достижение показателей ввода жилья является драйвером строительного комплекса, 1 вложенный рубль инвестиций дает 1,47 добавленной стоимости в экономике, из которых 39 копеек – налоги в бюджет.
Глава Якутии распорядился до 1 ноября 2025 года предложить конкретные решения, которые позволят выйти из сложившейся ситуации. Соответствующее поручение дано первому вице-премьеру республики Дмитрию Садовникову и Министерству строительства региона совместно с мэрией Якутска. Он обратился к застройщикам также внести свои предложения в этот перечень.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил приостановить выдачу разрешений на строительство новых жилых комплексов в микрорайоне Южный Всеволожска до решения вопроса с опережающим возведением школ и детских садов.
«Это необходимость — жители должны получать полноценную инфраструктуру, а не только квартиры. Временным решением могут стать быстровозводимые пристройки к существующим школам — как это уже сделано на базе школы № 6», — отметил Александр Дрозденко.
Глава региона поручил масштабировать опыт строительства пристройки к школе № 6 во Всеволожске и найти подрядчиков, готовых сдавать такие здания «под ключ» за год. Решение принято во время осмотра нового корпуса, который возвели всего за 12 месяцев. Здание площадью 1,4 тысячи квадратных метров включает учебные кабинеты, спортивный зал и столовую, а во второй половине дня здесь будут работать группы продлённого дня и кружки. По этой модели планируется возводить новые корпуса для школ в Колтушах и Всеволожске.
«За короткий срок появилось современное здание, в котором учёба, спорт и внеурочная деятельность собраны под одной крышей. Это показывает, что школьную инфраструктуру можно развивать быстро и при этом создавать полноценные условия для детей. Поручил Евгению Барановскому курировать дальнейшие проекты, чтобы такие пристройки появились и в других районах».
Губернатор также осмотрел детский сад, который Ленинградская область планирует выкупить у застройщика. Объект имеет высокую готовность и начнёт работу осенью.
Справка
МОБУ «СОШ № 6» - современное общеобразовательное пространство,
в котором созданы все условия для обучения, сохранения здоровья, развития творческого и физического потенциала учеников.
Основными направлениями деятельности школы являются углубленное изучение предметов, применение современных методик и технологий в учебном процессе и внеурочной деятельности, предпрофильное и профильное обучение, индивидуализация образовательных программ.
Обучающиеся школы являются победителями заключительного этапа Всероссийской олимпиады по информатике и победителями Всероссийского конкурса «Большая перемена».
Ежегодно 96% выпускников школы поступают в высшие учебные заведения Санкт-Петербурга, из них более 50% - на бюджетной основе.
На протяжении последних 3-х лет школа входит в десятку лучших образовательных учреждений Ленинградской области по поступлению выпускников в ведущие вузы Российской Федерации.
Введение нового корпуса позволило снять нагрузку с основного здания школы.
В микрорайоне Южный Всеволожска строится детский сад на 102 места по адресу ул. Крымская, д. 1, к. 4. Застройщик — ООО «Гарантъ Девелопмент». Объект представляет собой встроенно-пристроенное двухэтажное здание с подвалом, рассчитанное на пять разновозрастных групп детей от 1 до 7 лет.
Площадь здания — около 1,8 тыс. кв. м, предусмотрены физкультурный и музыкальный залы, медицинский блок, кухонный блок с грузовым подъемником, помещения для персонала. Территория включает игровые и прогулочные площадки для каждой группы, а также спортивную площадку.