Глава Якутии раскритиковал мэрию Якутска за резкое сокращение выдачи разрешений на строительство многоквартирного жилья
17 сентября, в среду, Айсен Николаев провел совещание по строительству многоквартирного жилья в Якутске с участием руководителей Правительства республики, Окружной администрации и строительных организаций.
Глава Якутии подверг критике работу мэрии Якутска за резкое сокращение выдачи разрешений на строительство многоквартирного жилья. Если в 2023 году в столице региона было выдано 27 таких разрешений площадью жилой застройки 265,03 тыс. кв. м., то в 2024 году цифры снизились до 17-ти разрешений и 219,17 тыс. кв. м. А за 8 месяцев 2025 года выдано всего 5 разрешительных документов с площадью застройки 44,90 тыс. кв. м, что в 4,5 раза меньше уровня 2024 года. При этом, как отметили на совещании, потенциальных заявок на получение разрешений на строительство достаточно.
«Если в 2023 году по Якутску было выдано 27 разрешений на строительство многоквартирного жилья, то уже в 2024 году мы увидели серьёзное снижение. А за 8 месяцев 2025 года в городе выдано всего 5 разрешений на 45 тысяч квадратных метров жилой застройки. Это в 4,5 раза меньше уровня 2024 года. А если сравнивать с 2023-м, то почти в 6 раз. И это происходит в Якутске, населённом пункте республики, где реально существует рыночный спрос на жильё»,– констатировал Айсен Николаев.
Руководитель региона отметил большой градостроительный потенциал города, не согласившись с обоснованием Окружной администрации, связанным с отсутствием соответствующих земельных участков. Он также указал на то, что значительное число социальной инфраструктуры, в том числе детских садов и школ, строится именно в городе Якутске. По его словам, за последние 7 лет на создание социнфраструктуры столицы республики было направлено более 22 млрд рублей.
Айсен Николаев подчеркнул, что при этом в Якутска наблюдается высокий спрос на многоквартирное жилье, приведя в пример цифры.
«Спрос на жилье в Якутске высокий. К тому же, прогнозируется снижение процентных ставок. Президент России, сами знаете, наоборот вместо того, чтобы сокращать, увеличивает количество получателей льготной двухпроцентной ипотеки», – сказал он.
Айсен Николаев акцентировал внимание на то, что достижение показателей ввода жилья является драйвером строительного комплекса, 1 вложенный рубль инвестиций дает 1,47 добавленной стоимости в экономике, из которых 39 копеек – налоги в бюджет.
Глава Якутии распорядился до 1 ноября 2025 года предложить конкретные решения, которые позволят выйти из сложившейся ситуации. Соответствующее поручение дано первому вице-премьеру республики Дмитрию Садовникову и Министерству строительства региона совместно с мэрией Якутска. Он обратился к застройщикам также внести свои предложения в этот перечень.
Современное предприятие по производству лекарственных средств появится в районе Северный на северо-востоке столицы в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта (МаИП), сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Город поддерживает инвесторов, которые готовы создавать и расширять производства на территории столицы. С 2022 года для них действуют особые условия предоставления земли для строительства – льготная ставка 1 руб. за участок в год. В Северо-Восточном административном округе предоставлена площадка для возведения фармацевтического предприятия. Инвестиции в реализацию этого масштабного инвестпроекта составят 13 млрд руб.», – сказал Владимир Ефимов.
Комплекс будет включать в себя единый центр стратегического и операционного планирования производственной деятельности, а также подразделения, отвечающие за изучение перспектив производства новых инновационных лекарственных препаратов, разработку и трансфер технологий.
«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина в столице активно развивается механизм масштабных инвестиционных проектов, который позволяет создавать современные производства и новые рабочие места. Так, в районе Северный СВАО в рамках МаИП появится фармацевтический комплекс. После ввода в эксплуатацию предприятие обеспечит свыше 1 тыс. новых рабочих мест и станет важным элементом медицинской и промышленной инфраструктуры города», – подчеркнул заместитель мэра столицы по вопросам транспорта и промышленности Максим Ликсутов.
Ввод комплекса в эксплуатацию позволит оптимизировать логистические процессы и обеспечить своевременную доступность лекарственных препаратов компании в медучреждениях и аптечных сетях.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва отметила, что реализация МаИП позволяет создавать дополнительные рабочие места в районах, отдаленных от центра города.
«Участок площадью свыше 15,5 га для фармацевтического производства предоставлен инвестору в районе Северный на Афанасовском шоссе. Договор аренды заключен на пять лет, в течение которых необходимо возвести объект общей площадью 109 тыс. кв. метров и запустить производство», – пояснила Екатерина Соловьёва.
Масштабный инвестпроект – это особый статус, который присваивается значимым для развития столицы объектам. Это могут быть, к примеру, инновационные центры или крупные спортивные и многофункциональные комплексы, для возведения которых застройщики могут получить участок в аренду от города.
Для производственных предприятий действуют специальные условия: аренда земли всего за 1 руб. в год.