Уникальные работы по замене аварийных конструкций провели в Нововоронеже во время капремонта дома
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области организовал уникальную для региона строительно-монтажную операцию в ходе капремонта дома № 13 на улице Первомайской в Нововоронеже. В рамках капитального ремонта крыши в девятиэтажном доме заменили обрушившуюся плиту перекрытия. Сейчас там завершают работы по укладке нового кровельного покрытия.
В октябре 2020 года при обследовании системы горячего водоснабжения в первом подъезде дома сотрудники УК «Атом-ЖКХ» обнаружили обрушение несущей лотковой плиты на техническом этаже. В администрации Нововоронежа приняли решение об частичном отселении жителей в пункт временного размещения.
Специализированная организация, привлеченная для проведения технического обследования дома, установила, что причиной обрушения стало нарушение условий монтажа при строительстве дома – у плиты оказалась недостаточной зона опирания. Помимо рухнувшей лотковой плиты при обследовании также было выявлено аварийное состояние панелей покрытия на техническом этаже.
По заказу администрации Нововоронежа были проведены работы по закреплению разрушенных и аварийных конструкций. Однако дальнейшее наблюдение за деформированными плитами показало, что их состояние продолжает ухудшаться. Спасти девятиэтажный дом от непредсказуемого развития ситуации могли только восстановительные работы капитального характера.
В связи с этим жители дома направили в Комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области заявление с просьбой перенести капремонт крыши с более позднего срока на период 2023–2025 годов. Поскольку необходимость скорейшего ремонта конструкций крыши была очевидна, комиссия приняла положительное решение.
Уникальные по своей сложности работы по замене и усилению аварийных конструкций крыши дома № 13 на улице Первомайской начались летом 2025 года. Подрядная организация демонтировала разрушенные плиты и другие конструктивные элементы, представлявшие угрозу безопасности жителей. После этого начался монтаж новых плит – в соответствии с разработанным проектом и строительными нормами.
– На время ремонта было проведено частичное отселение жителей дома в пункт временного размещения, поскольку отключались электроснабжение, водоснабжение и другие коммуникации. Такие работы стали беспрецедентными и для Нововоронежа, и для Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области. Нужно было не только снять аварийные плиты и поставить новые. Необходимо было и проектирование, и обеспечение безопасности проведения строительно-монтажных работ — целый комплекс работ по согласованию и утверждению проекта, поиску подрядной организации, которая может выполнить работы такой сложности, — отметил генеральный директор УК «Атом ЖКХ» Сергей Барбаров.
После замены плит и панелей перекрытия (самого технически сложного этапа восстановительных работ) подрядная организация приступила к капитальному ремонту крыши. Старое кровельное покрытие демонтировали, затем начали слоями укладывать новое. Сейчас капремонт крыши уже на финишной стадии. В ближайшее время масштабная работа по восстановлению нормативной надежности здания будет закончена.
Специалисты ООО «ТК Новгородская» обновили теплосети к восьми школам и трём детским садам в Великом Новгороде, а также Новгородском, Пестовском, Парфинском и Любытинском округах.
На территории школы в посёлке Парфино теплоэнергетики опустили воздушную тепловую сеть под землю. Это стало важным этапом благоустройства пришкольной территории по региональному проекту «Наш выбор», сообщили в тепловой компании.
Специалисты разместили участок тепловой сети под землёй на месте пересечения с новой пешеходной дорожкой. Такое решение позволило не только улучшить внешний вид площадки, но и обеспечить её удобство и безопасность.
– В общей сложности заменили участок теплосети протяжённостью 145 метров, из них 30 метров – сеть отопления, ведущая к школе. Для надёжности использовали современные трубы в пенополиуретановой изоляции, – рассказала начальник Парфинского участка Старорусского района теплоснабжения ООО «ТК Новгородская» Ирина Муромцева.
Новые теплосети получили и две пестовские школы: №2 на Почтовой улице и №6 на Устюженском шоссе. Теплоэнергетики заменили 156 метров сетей к зданиям образовательных учреждений.
В Великом Новгороде специалисты отремонтировали теплосети к гимназиям «Гармония» и №2, школе №31, а также к школе-интернату №4 и центру инклюзивного образования.
В посёлке Панковка Новгородского округа смонтировали новые трубопроводы взамен устаревших на территории двух детских садов: №19 на Октябрьской улице и №20 на Заводской улице. В общей сложности обновили 152 метра теплосетей.
В посёлке Любытино тепло пойдёт по новым трубам к детскому саду «Огонёк» на улице Советов. Ремонтная бригада заменила здесь 44 метра теплосетей.
В Чудове ООО «ТК Новгородская» продолжает возведение современной автоматизированной газовой котельной для строящегося детского сада. Модуль с оборудованием установлен на специально подготовленный фундамент. Ведутся работы по подключению коммуникаций – газа, воды, электричества.