Уникальные работы по замене аварийных конструкций провели в Нововоронеже во время капремонта дома
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области организовал уникальную для региона строительно-монтажную операцию в ходе капремонта дома № 13 на улице Первомайской в Нововоронеже. В рамках капитального ремонта крыши в девятиэтажном доме заменили обрушившуюся плиту перекрытия. Сейчас там завершают работы по укладке нового кровельного покрытия.
В октябре 2020 года при обследовании системы горячего водоснабжения в первом подъезде дома сотрудники УК «Атом-ЖКХ» обнаружили обрушение несущей лотковой плиты на техническом этаже. В администрации Нововоронежа приняли решение об частичном отселении жителей в пункт временного размещения.
Специализированная организация, привлеченная для проведения технического обследования дома, установила, что причиной обрушения стало нарушение условий монтажа при строительстве дома – у плиты оказалась недостаточной зона опирания. Помимо рухнувшей лотковой плиты при обследовании также было выявлено аварийное состояние панелей покрытия на техническом этаже.
По заказу администрации Нововоронежа были проведены работы по закреплению разрушенных и аварийных конструкций. Однако дальнейшее наблюдение за деформированными плитами показало, что их состояние продолжает ухудшаться. Спасти девятиэтажный дом от непредсказуемого развития ситуации могли только восстановительные работы капитального характера.
В связи с этим жители дома направили в Комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области заявление с просьбой перенести капремонт крыши с более позднего срока на период 2023–2025 годов. Поскольку необходимость скорейшего ремонта конструкций крыши была очевидна, комиссия приняла положительное решение.
Уникальные по своей сложности работы по замене и усилению аварийных конструкций крыши дома № 13 на улице Первомайской начались летом 2025 года. Подрядная организация демонтировала разрушенные плиты и другие конструктивные элементы, представлявшие угрозу безопасности жителей. После этого начался монтаж новых плит – в соответствии с разработанным проектом и строительными нормами.
– На время ремонта было проведено частичное отселение жителей дома в пункт временного размещения, поскольку отключались электроснабжение, водоснабжение и другие коммуникации. Такие работы стали беспрецедентными и для Нововоронежа, и для Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области. Нужно было не только снять аварийные плиты и поставить новые. Необходимо было и проектирование, и обеспечение безопасности проведения строительно-монтажных работ — целый комплекс работ по согласованию и утверждению проекта, поиску подрядной организации, которая может выполнить работы такой сложности, — отметил генеральный директор УК «Атом ЖКХ» Сергей Барбаров.
После замены плит и панелей перекрытия (самого технически сложного этапа восстановительных работ) подрядная организация приступила к капитальному ремонту крыши. Старое кровельное покрытие демонтировали, затем начали слоями укладывать новое. Сейчас капремонт крыши уже на финишной стадии. В ближайшее время масштабная работа по восстановлению нормативной надежности здания будет закончена.
Госстройнадзор Ленинградской области выдал акт ввода в эксплуатацию для физкультурно-оздоровительного комплекса с двумя бассейнами на Гатчинском шоссе городском поселке Виллози.
«Доступный спорт — приоритет, обозначенный губернатором Ленинградской области Александром Дрозденко, поэтому сегодня активно работаем над тем, чтобы увеличить число одновременно строящихся спортивных объектов. При этом важно не гнаться за количеством, а работать на качество. Виллози — конкретный пример реализации этой задачи: мы готовимся открыть современный спорткомплекс с уникальным конструктивом и широким выбором секций — от плавцов и гимнастов до боксеров и каратистов. Он точно будет востребован среди жителей и молодых семей. Следующий шаг — благоустройство окружающей территории, которое свяжет объект с городской инфраструктурой и сделает его ещё удобнее для людей», — отметил заместитель председателя правительства региона Евгений Барановский.
Справка
ФОК включает универсальный игровой зал для командных видов спорта, тренажёрный зал, большой бассейн на 6 дорожек и малый бассейн для детей.
Пропускная способность комплекса — до 150 человек одновременно.
В здании предусмотрены помещения для занятий боксом, самбо, художественной гимнастикой и другими видами спорта.
Строительство объекта началось в 2022 году. На разных этапах работы выполняли несколько подрядных организаций. Для завершения строительства областное правительство подключилось к контролю за объектом.
Завершение стройки стало важным шагом в развитии спортивной инфраструктуры Ломоносовского района: новый комплекс рассчитан на тысячи жителей и позволит проводить соревнования районного уровня.
МБУ «ФОК «Виллози» зарегистрировано в марте 2025 года, учредителем выступает администрация Виллозского городского поселения.
Учреждение будет обеспечивать работу комплекса, набор секций и организацию спортивных мероприятий.