Уникальные работы по замене аварийных конструкций провели в Нововоронеже во время капремонта дома
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области организовал уникальную для региона строительно-монтажную операцию в ходе капремонта дома № 13 на улице Первомайской в Нововоронеже. В рамках капитального ремонта крыши в девятиэтажном доме заменили обрушившуюся плиту перекрытия. Сейчас там завершают работы по укладке нового кровельного покрытия.
В октябре 2020 года при обследовании системы горячего водоснабжения в первом подъезде дома сотрудники УК «Атом-ЖКХ» обнаружили обрушение несущей лотковой плиты на техническом этаже. В администрации Нововоронежа приняли решение об частичном отселении жителей в пункт временного размещения.
Специализированная организация, привлеченная для проведения технического обследования дома, установила, что причиной обрушения стало нарушение условий монтажа при строительстве дома – у плиты оказалась недостаточной зона опирания. Помимо рухнувшей лотковой плиты при обследовании также было выявлено аварийное состояние панелей покрытия на техническом этаже.
По заказу администрации Нововоронежа были проведены работы по закреплению разрушенных и аварийных конструкций. Однако дальнейшее наблюдение за деформированными плитами показало, что их состояние продолжает ухудшаться. Спасти девятиэтажный дом от непредсказуемого развития ситуации могли только восстановительные работы капитального характера.
В связи с этим жители дома направили в Комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области заявление с просьбой перенести капремонт крыши с более позднего срока на период 2023–2025 годов. Поскольку необходимость скорейшего ремонта конструкций крыши была очевидна, комиссия приняла положительное решение.
Уникальные по своей сложности работы по замене и усилению аварийных конструкций крыши дома № 13 на улице Первомайской начались летом 2025 года. Подрядная организация демонтировала разрушенные плиты и другие конструктивные элементы, представлявшие угрозу безопасности жителей. После этого начался монтаж новых плит – в соответствии с разработанным проектом и строительными нормами.
– На время ремонта было проведено частичное отселение жителей дома в пункт временного размещения, поскольку отключались электроснабжение, водоснабжение и другие коммуникации. Такие работы стали беспрецедентными и для Нововоронежа, и для Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области. Нужно было не только снять аварийные плиты и поставить новые. Необходимо было и проектирование, и обеспечение безопасности проведения строительно-монтажных работ — целый комплекс работ по согласованию и утверждению проекта, поиску подрядной организации, которая может выполнить работы такой сложности, — отметил генеральный директор УК «Атом ЖКХ» Сергей Барбаров.
После замены плит и панелей перекрытия (самого технически сложного этапа восстановительных работ) подрядная организация приступила к капитальному ремонту крыши. Старое кровельное покрытие демонтировали, затем начали слоями укладывать новое. Сейчас капремонт крыши уже на финишной стадии. В ближайшее время масштабная работа по восстановлению нормативной надежности здания будет закончена.
В Йошкар-Олинском строительном техникуме состоялось торжественное открытие образовательно-производственного кластера по направлению «Строительство».
Глава республики Юрий Зайцев отметил важность открытия нового образовательного центра для всей отрасли.
«Каждый год мы вводим десятки тысяч квадратных метров нового жилья, улучшая жилищные условия для граждан. Ведём активное строительство и обновление социальных объектов, включая школы, детские сады и медицинские учреждения. Открытие кластера поможет студентам овладеть наиболее востребованными профессиями и специальностями сферы строительства и жилищно-коммунального хозяйства», - заявил Юрий Зайцев.
Открытие кластера стало возможным благодаря победе техникума в федеральном проекте «Профессионалитет». Для оснащения передового образовательного центра было выделено более 147 млн рублей. Эти средства были использованы для модернизации инфраструктуры, приобретения современного оборудования, обновления программного обеспечения и ремонта учебных площадок и мастерских.
Индустриальными партнерами, кластера являются 13 строительных организаций региона. С работодателями в 2025 году заключено 22 договора о целевом обучении студентов с гарантией трудоустройства.
Обращаясь к студентам техникума, Юрий Зайцев отметил: «Строительство – драйвер экономики. От вас зависит, как отрасль будет развиваться. Современные аудитории и оборудование кластера, уверен, помогут вам получать знания более качественно. Желаю вам успеха!».
Кластер будет осуществлять подготовку по 10 профессиям и специальностям: мастер общестроительных, отделочных и декоративных работ, мастер по ремонту и обслуживанию инженерных систем жилищно-коммунального хозяйства, эксплуатация зданий и сооружений и другие.
С точки зрения практико-ориентированного образования кластер станет уникальным местом практической подготовки рабочих и специалистов для отраслевых организаций республики по 10 направлениям: технологии информационного моделирования BIM, цифровые технологии в строительстве, цифровая архитектура и другие.
Техникум, созданный еще в 1952 году, считается ведущим образовательным учреждением региона, лидером среднего профильного профессионального образования.
Учебное заведение является конкурсной площадкой регионального этапа Чемпионата «Профессионалы» по блоку строительных компетенций, региональным центром проведения демонстрационного экзамена по семи направлениям. Студенты техникума неоднократно становились призерами Финала Чемпионата по профессиональному мастерству по компетенциям «Кирпичная кладка» и «Печное дело».