Уникальные работы по замене аварийных конструкций провели в Нововоронеже во время капремонта дома
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области организовал уникальную для региона строительно-монтажную операцию в ходе капремонта дома № 13 на улице Первомайской в Нововоронеже. В рамках капитального ремонта крыши в девятиэтажном доме заменили обрушившуюся плиту перекрытия. Сейчас там завершают работы по укладке нового кровельного покрытия.
В октябре 2020 года при обследовании системы горячего водоснабжения в первом подъезде дома сотрудники УК «Атом-ЖКХ» обнаружили обрушение несущей лотковой плиты на техническом этаже. В администрации Нововоронежа приняли решение об частичном отселении жителей в пункт временного размещения.
Специализированная организация, привлеченная для проведения технического обследования дома, установила, что причиной обрушения стало нарушение условий монтажа при строительстве дома – у плиты оказалась недостаточной зона опирания. Помимо рухнувшей лотковой плиты при обследовании также было выявлено аварийное состояние панелей покрытия на техническом этаже.
По заказу администрации Нововоронежа были проведены работы по закреплению разрушенных и аварийных конструкций. Однако дальнейшее наблюдение за деформированными плитами показало, что их состояние продолжает ухудшаться. Спасти девятиэтажный дом от непредсказуемого развития ситуации могли только восстановительные работы капитального характера.
В связи с этим жители дома направили в Комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области заявление с просьбой перенести капремонт крыши с более позднего срока на период 2023–2025 годов. Поскольку необходимость скорейшего ремонта конструкций крыши была очевидна, комиссия приняла положительное решение.
Уникальные по своей сложности работы по замене и усилению аварийных конструкций крыши дома № 13 на улице Первомайской начались летом 2025 года. Подрядная организация демонтировала разрушенные плиты и другие конструктивные элементы, представлявшие угрозу безопасности жителей. После этого начался монтаж новых плит – в соответствии с разработанным проектом и строительными нормами.
– На время ремонта было проведено частичное отселение жителей дома в пункт временного размещения, поскольку отключались электроснабжение, водоснабжение и другие коммуникации. Такие работы стали беспрецедентными и для Нововоронежа, и для Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области. Нужно было не только снять аварийные плиты и поставить новые. Необходимо было и проектирование, и обеспечение безопасности проведения строительно-монтажных работ — целый комплекс работ по согласованию и утверждению проекта, поиску подрядной организации, которая может выполнить работы такой сложности, — отметил генеральный директор УК «Атом ЖКХ» Сергей Барбаров.
После замены плит и панелей перекрытия (самого технически сложного этапа восстановительных работ) подрядная организация приступила к капитальному ремонту крыши. Старое кровельное покрытие демонтировали, затем начали слоями укладывать новое. Сейчас капремонт крыши уже на финишной стадии. В ближайшее время масштабная работа по восстановлению нормативной надежности здания будет закончена.
Губернатор Александр Беглов в ходе объезда спортивных объектов Приморского района посетил построенную рядом с Парком 300-летия Санкт-Петербурга спортивную площадку для сдачи норм ГТО. В осмотре также принял участие Председатель Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Александр Бельский.
Компания «Зенит-Арена» возвела на этом месте полноценный спортивный центр с современным оборудованием и тренажёрами. Сейчас здесь идут пусконаладочные работы по инженерным сетям.
«Приморский район активно развивается. Мы уделяем особое внимание строительству социальных объектов —школ и детских садов. Продолжаем развивать спортивную инфраструктуру. Новая современная площадка для сдачи нормативов ГТО — еще один шаг к тому, чтобы каждый мог проверить себя, попробовать свои силы в спорте. Развитие массового спорта, и, в частности, физкультурно-спортивного комплекса ГТО – это поручение Президента», – подчеркнул Александр Беглов. Губернатор поблагодарил компанию «Газпром» за участие в развитии спортивной инфраструктуры Петербурга.
Площадь спортивной зоны составляет более 13 тысяч квадратных метров. Здесь созданы беговые дорожки со специальным покрытием на 60 и 100 метров, для любителей силовых упражнений оборудовали специальную площадку для турниров.
Обустроен сектор для прыжков в длину с разбега, выделен участок для метания гранат и мяча, а также зона для судей. Также построен крытый павильон с электронным тиром.
У любителей спорта есть возможность играть в футбол, бейсбол и регби. Также на новой спортивной территории можно устраивать велосипедные и автомобильные гонки.
Для комфортного пребывания в спортивной зоне оборудованы душевые кабины и раздевалки, а также медицинский кабинет. Также предусмотрены трибуны на 200 мест. Особое внимание уделили инфраструктуре для маломобильных горожан – к их потребностям адаптированы детская и спортивная площадки.
Губернатор дал поручение профильным органам власти провести необходимую работу для передачи площадки в собственность города.
Александр Беглов отметил, что спортивная инфраструктура города развивается быстрыми темпами. За последние шесть лет в школах и детских садах построено 550 бассейнов.