Эксперты прогнозируют активизацию на рынке ипотеки не ранее III-IV кварталов 2009 г.
По отношению к уровню сентября 2008 г. объемы ипотечного кредитования упали в 5 раз. В настоящий момент на рынке осталось порядка 20% структур, ранее занятых в сфере ипотеки. В основном это государственные банки, группа банков, работающих по государственному ипотечному стандарту и иностранные банки. Сократилось также количество ипотечных программ, - сообщил в своем выступлении на конференции «Перспективы риэлторской деятельности в 2009 г.» президент Корпорации «Юринфо-Недвижимость», гендиректор ООО «Уником» Павел Штепан.
В то же время, по словам главы представительства Городского ипотечного банка Игоря Жигунова, изменения в законодательстве, касающиеся сделок с коммерческой недвижимостью, продажи земельных участков и использования «материнского капитала» для оплаты ипотечного кредита, могут стать «дополнительным толчком» для развития ипотеки. «Сейчас многие банки работают над новыми программами ипотечного кредитования», - заявил он, уточнив, что оживление сектора может произойти не ранее II полугодия 2009 г.
К маю 2009 г. власти Москвы определят судьбу примерно 40 млн. кв. м жилых домов, построенных до 1991 г., сообщил руководитель Департамента капитального ремонта жилищного фонда столицы Артур Кескинов на пресс-конференции в ИА Интерфакс.
Речь идет о жилье, которое не вошло в программу капитального ремонта на ближайшие 5 лет. А.Кескинов пояснил, что из этого числа 32 млн. кв. м – 5-этажный фонд и чуть более 8 млн. кв. м - дома выше 5 этажей со смешанными перекрытиями. «Во II квартале 2009 г., город окончательно примет решение по критериям отнесения этих домов к сносимым, реконструируемым или капитально ремонтируемым», - сказал он. Сделано это будет, исходя из экономической целесообразности.