Эксперты прогнозируют активизацию на рынке ипотеки не ранее III-IV кварталов 2009 г.
По отношению к уровню сентября 2008 г. объемы ипотечного кредитования упали в 5 раз. В настоящий момент на рынке осталось порядка 20% структур, ранее занятых в сфере ипотеки. В основном это государственные банки, группа банков, работающих по государственному ипотечному стандарту и иностранные банки. Сократилось также количество ипотечных программ, - сообщил в своем выступлении на конференции «Перспективы риэлторской деятельности в 2009 г.» президент Корпорации «Юринфо-Недвижимость», гендиректор ООО «Уником» Павел Штепан.
В то же время, по словам главы представительства Городского ипотечного банка Игоря Жигунова, изменения в законодательстве, касающиеся сделок с коммерческой недвижимостью, продажи земельных участков и использования «материнского капитала» для оплаты ипотечного кредита, могут стать «дополнительным толчком» для развития ипотеки. «Сейчас многие банки работают над новыми программами ипотечного кредитования», - заявил он, уточнив, что оживление сектора может произойти не ранее II полугодия 2009 г.
Председатель правительства России Владимир Путин утвердил Правила предоставления из федерального бюджета в 2009 г. субсидий субъектам РФ на развитие социальной и инженерной инфраструктуры. Общий объем субсидий на 2009 г., предусмотренный законом «О федеральном бюджете», составляет 10,8 млрд. рублей, передает ИА Интерфакс.
Традиционно основной целью данной субсидии является выравнивание обеспеченности субъектов РФ соответствующей инфраструктурой. На полученные средства регионы осуществляют строительство школ, больниц, объектов культуры и коммунального хозяйства.
Вместе с тем, в 2009 г. субсидии рассматриваются в рамках реализации правительством системы антикризисных мер. Для этого в традиционный порядок внесены некоторые изменения. В частности, расширены направления расходования путем включения в них благоустройства населенных пунктов, содержание и ремонт дорог, озеленение.