В Ленобласти ввели в эксплуатацию два корпуса ЖК «Город Первых» в Новосаратовке
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов жилого комплекса «Город Первых» в Новосаратовке в общей сложности на 927 квартир.
Корпуса относятся к четвертой очереди проекта и расположены ближе других очередей к реке Неве, что обеспечивает видовые характеристики на воду, Вантовый мост и панораму Санкт-Петербурга уже со средних этажей. Зданиям присвоен почтовый адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, деревня Новосаратовка, переулок Романтиков, дом 1 и дом 3.
Общая площадь двух объектов составляет 57,6 тыс. кв. м, жилая — 38,8 тыс. кв. м. В корпусе 4.5 расположены 785 квартир, в корпусе 4.6 — 142 лота. В домах представлены планировочные решения от студий до трехкомнатных квартир с большой кухней-гостиной, их площади варьируются от 25 до 87 кв. м. Недвижимость будет передана покупателям с топ-отделкой Lifestyle в одном из четырёх цветовых решений: Scandi, Wood, Modern или Coffee.
Для удобства жителей в цокольном этаже корпуса 4.5 предусмотрены индивидуальные отапливаемые кладовые площадью от 2,2 до 9,5 кв. м, а в каждой парадной — колясочные. Доступ в здания и лифтовые холлы осуществляется с уровня земли, без ступеней и пандусов.
Оба корпуса имеют закрытые дворы без машин. Для прохода на придомовую территорию установлена система контроля доступа. Во дворах расположены современные детские и спортивные площадки, а также места для отдыха взрослых.
Гостевые парковочные места предусмотрены с внешней стороны зданий. Быстро перемещаться между закрытым внутренним двором и улицей позволяют сквозные двусторонние парадные. С внешней стороны корпуса 4.5 на первом этаже расположены коммерческие помещения площадью более 1,2 тыс. кв. м для магазинов и сервисов первой необходимости. Рядом с домами построены многоярусные наземные паркинги.
ЖК «Город Первых» – первый этап реализации проекта ЦДС «Новосаратовка». В рамках ЖК «Город Первых» на территории площадью 30 га будут возведены более 300 тыс. кв. м жилой недвижимости, два детских сада на 325 мест каждый, коммерческие помещения и паркинги.
На торгах в Российском аукционном доме пятизвездный отель «Талион Империал», был приобретен ООО «Лига» за 4.41 млрд рублей. Торги проходили в рамках банкротства АО «Талион» и ЗАО «Елисеев Палас Отель». Начальная цена актива составляла 9 млрд рублей, минимальная цена - 4,05 млрд рублей.
Отель расположен на Большой Морской улице в историческом здании – реконструированном особняке "Дом Чичерина Н.И. (Елисеевых) с домом Косиковского А.И." Новому собственнику достались помещения отеля общей площадью более 24 тыс. кв. м. и земельный участок - 6,8 тыс. кв. м.
Номерной фонд гостиницы – 89 номеров.
«Закрыта одна из крупнейших на Северо-Западе сделок с коммерческой недвижимостью в 2025 году. Это, действительно, красивое завершение истории продажи объекта в топовой петербургской локации, между Невским проспектом, Большой Морской улицей и набережной Мойки. Для того чтобы эта сделка состоялась, потребовалось 12 лет кропотливой работы.
Пятизвездочный «Талион Империал Отель» в бывшем особняке Елисеева – не менее легендарный лот для Петербурга, чем особняк Кушелева-Безбородко, доходный дом А.И. Якунчиковой на Исаакиевской площади, особняк О.В. Серебряковой на набережной Кутузова, которые были реализованы на торгах РАД в предыдущие годы. В качестве гостиничного проекта здание давно требовало модернизации. Реконцепция «Талион Отеля» в более современный гостиничный или офисный формат – это сценарий, давно ожидаемый в Северной столице», - говорит генеральный директор РАД Андрей Степаненко.
Группа компаний "Талион" основана в 1992 году, занимается деревообработкой в Тверской области и гостиничным бизнесом в Петербурге. Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в 2022 году признал банкротом АО "Талион", ввел в отношении него конкурсное производство на 6 месяцев. ЗАО "Елисеев Палас Отель" также было признано банкротом в 2022 году, в отношении него открыто конкурсное производство на 6 месяцев. Впоследствии сроки неоднократно продлевались.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ООО "Лига" зарегистрировано в 2000 году в Петербурге, занимается арендой и управлением собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Единственным владельцем ООО является Андрей Фоменко.
По данным из открытых источников, Фоменко принадлежит также сеть бизнес-центров "Сенатор".