В Ленобласти ввели в эксплуатацию два корпуса ЖК «Город Первых» в Новосаратовке
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов жилого комплекса «Город Первых» в Новосаратовке в общей сложности на 927 квартир.
Корпуса относятся к четвертой очереди проекта и расположены ближе других очередей к реке Неве, что обеспечивает видовые характеристики на воду, Вантовый мост и панораму Санкт-Петербурга уже со средних этажей. Зданиям присвоен почтовый адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Свердловское городское поселение, деревня Новосаратовка, переулок Романтиков, дом 1 и дом 3.
Общая площадь двух объектов составляет 57,6 тыс. кв. м, жилая — 38,8 тыс. кв. м. В корпусе 4.5 расположены 785 квартир, в корпусе 4.6 — 142 лота. В домах представлены планировочные решения от студий до трехкомнатных квартир с большой кухней-гостиной, их площади варьируются от 25 до 87 кв. м. Недвижимость будет передана покупателям с топ-отделкой Lifestyle в одном из четырёх цветовых решений: Scandi, Wood, Modern или Coffee.
Для удобства жителей в цокольном этаже корпуса 4.5 предусмотрены индивидуальные отапливаемые кладовые площадью от 2,2 до 9,5 кв. м, а в каждой парадной — колясочные. Доступ в здания и лифтовые холлы осуществляется с уровня земли, без ступеней и пандусов.
Оба корпуса имеют закрытые дворы без машин. Для прохода на придомовую территорию установлена система контроля доступа. Во дворах расположены современные детские и спортивные площадки, а также места для отдыха взрослых.
Гостевые парковочные места предусмотрены с внешней стороны зданий. Быстро перемещаться между закрытым внутренним двором и улицей позволяют сквозные двусторонние парадные. С внешней стороны корпуса 4.5 на первом этаже расположены коммерческие помещения площадью более 1,2 тыс. кв. м для магазинов и сервисов первой необходимости. Рядом с домами построены многоярусные наземные паркинги.
ЖК «Город Первых» – первый этап реализации проекта ЦДС «Новосаратовка». В рамках ЖК «Город Первых» на территории площадью 30 га будут возведены более 300 тыс. кв. м жилой недвижимости, два детских сада на 325 мест каждый, коммерческие помещения и паркинги.
В рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» отремонтирован Троицкий тракт от автомобильной дороги «Меридиан» до границы города Челябинска. Троицкий тракт – одна из ключевых магистралей Челябинска. Протяженность обновленного участка превышает 5 км.
Дорога играет важную роль в транспортной системе города и очень востребована у жителей, так как является связующей артерией между районами и центром города. Кроме того, она обеспечивает выезд на федеральную трассу Троицкого (южного) направления.
Вдоль Троицкого тракта расположены жилые массивы, промышленные предприятия и торговые комплексы, проходят маршруты городского и междугороднего общественного транспорта. Высокая пропускная способность и качество покрытия делают его одним из самых удобных транспортных коридоров.
В ходе ремонта подрядная организация ООО «ДСК-УРАЛ» выполнила фрезерование старого асфальтобетонного покрытия, что позволило удалить изношенный верхний слой дорожной одежды. Особое внимание уделили выравниванию дорожного полотна и восстановлению разметки. Также были обновлены участки обочин, укреплены дорожные откосы, отремонтированы дождеприемные решетки для предотвращения скопления воды.
На отдельных участках заменили бордюрные камни, провели монтаж оцинкованного ограждения для безопасности дорожного движения и привели в порядок дорожные знаки. Комплексный ремонт позволил повысить комфорт и безопасность для водителей и пассажиров, а также снизить заторы и аварийность на этом участке дороги.
Троицкий тракт имеет по две полосы движения в каждом направлении, на некоторых участках для увеличения пропускной способности – до трех.
В рамках гарантийных обязательств подрядная организация будет поддерживать объект в нормативном состоянии. Для слоев основания гарантия составляет 6 лет, для нижнего слоя асфальтобетонного покрытия – 5 лет, а для верхнего слоя асфальтобетонного покрытия – 4 года. На тротуарную и тактильную плитки гарантия составляет 5 лет. Для элементов и оборудования, имеющего заводскую гарантию – соответственно срокам гарантии, установленным заводом-изготовителем, но не менее 1 года.