В Москве продают историческое здание в Таганском районе
На городские торги выставлено нежилое здание площадью почти 80 квадратных метров в Таганском районе. Подать заявку на участие в аукционе предприниматели могут до конца сентября. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
«Коммерческая недвижимость в центральных районах Москвы — это практически всегда выгодная инвестиция. Множество точек притяжения жителей и гостей столицы, высокая деловая активность, отличная транспортная доступность позволяют развивать здесь самые разные виды бизнеса. Сейчас инвесторы могут приобрести у города здание площадью 79,7 квадратного метра с земельным участком площадью 130 квадратных метров на Яузской улице — вблизи Садового кольца, Котельнической набережной и станции метро «Таганская». Его можно использовать для обустройства административных, торговых, производственно-складских помещений, в частности — для открытия офиса. Заявки от желающих поучаствовать в торгах принимаются до 30 сентября», — отметил Кирилл Пуртов.
Здание находится по адресу: улица Яузская, дом 10/12, строение 2. Торги пройдут 10 октября на электронной площадке «Росэлторг». Для участия понадобятся регистрация и усиленная квалифицированная электронная подпись.
Продажа коммерческой недвижимости на торгах придает импульс укреплению столичной экономики и способствует сохранению исторического облика города.
«Недвижимость, выставляемая на торги в Центральном административном округе, традиционно пользуется спросом у предпринимателей. Так, с начала года только в Таганском районе по итогам открытых аукционов инвесторы приобрели 15 коммерческих объектов общей площадью около 2,8 тысячи квадратных метров. Самые крупные из них – помещение на Воронцовской улице и историческое здание в Большом Дровяном переулке площадью 547,8 и 383 квадратных метра соответственно. Интерес к таким лотам связан с высоким потенциалом центральных районов столицы для развития бизнеса», — рассказала министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьева.
На территории бывшего Московского электрозавода, редевелопментом которой занимается федеральная финансово-строительная группа «Эталон», разместится финансово-деловой центр «Система-Сити» – комплекс высотных зданий с офисами компаний, среди которых будут и компании Группы АФК «Система».
Проект предусматривает комплексное развитие территории с созданием многофункционального кластера, включающего деловую, технологическую и жилую инфраструктуру.
Михаил Бузулуцкий, президент Группы «Эталон»:
«Редевелопмент территории Электрозавода предполагает сразу несколько зон застройки. Это и жилая застройка, и общественно-деловая, включающая в себя офисные здания и технопарк. Здесь будет создана “Система-Сити” – комплекс высотных зданий, в которых разместятся предприятия из технологического сектора, а также компании Группы АФК “Система”. Доминантой и сердцем этого проекта будет являться бережно реконструированный архитектурный ансамбль Электрозавода и его внутреннее пространство с пешеходными улицами и объектами обслуживания населения».
Особое внимание при реализации проекта будет уделено сохранению историко-архитектурного наследия знакового промышленного объекта, включенного в реестр объектов культурного наследия. По площади территории он превышает Казанский Кремль и сопоставим с Московским Кремлем.
Михаил Бузулуцкий, президент Группы «Эталон»:
«Все охранные обязательства в рамках редевелопмента Электрозавода будут выполнены в полном объеме. У нас есть большой опыт в реконструкции объектов культурного наследия. Яркий пример – деловой квартал “Серебряный фонтан” в Алексеевском районе столицы, созданный на базе Алексеевской водоподъемной станции XIX века. Благодаря усилиям Группы “Эталон” яркий памятник промышленной архитектуры обрел второе дыхание: здесь открылись бизнес-центр, в которой расположилась штаб-квартира самой компании, полуторавековая липовая аллея, сквер 80-летия Победы, фонтан, арт-галерея, флагманский магазин “Гжель” и чайная. Редевелопмент Электрозавода для нас – большой вызов, и мы будем заниматься этим объектом с особой заботой. Уверен, что у нас все получится».
В настоящее время ведется активная подготовительная работа к реализации проекта. Градостроительный этап, включающий утверждение необходимой документации, планируется завершить в конце 2025 – начале 2026 года. После этого начнется этап проектирования. Выход на стройплощадку и начало строительных работ запланированы на конец 2026 – начало 2027 года.