Эксперт: 90% сделок на вторичном рынке жилья проходит с использованием валюты
По словам гендиректора АН «Бенуа» Дмитрия Щегельского, 90% сделок на вторичном рынке жилья в Петербурге проходит сейчас с использованием платежей в долларах или евро. Об этом он заявил на конференции «Недвижимость и строительство: страхование и кредит». «Сделка оформляется долго, не менее месяца, и продавец не хочет потерять из-за инфляции за этот срок», - пояснил эксперт.
По данным Д.Щегельского, цены на рынке жилья за последние 5 месяцев (в рублях) упали на 10%, дойдя до уровня апреля 2008 г. Дальнейшего падения он не прогнозирует, так как не наблюдает существенного роста предложения (средний объем сделок в Петербурге – 60-70 тысяч в год – практически не растет). При этом аналитик подчеркивает, что в нынешней ситуации положение первичного и вторичного рынка жилья будет кардинально различаться.
ООО «Торговый дом «ЭРА» получило разрешение на строительство восточнее д.47, литера А на пр. Науки, в Калининском районе спортивно-досугового центра с механизированным подземным паркингом на 300 машиномест. Предполагается, что надземной части пятиэтажного здания разместится крупнейший в городе Центр русского бильярда.
Площадь участка, выделенного под строительство, составляет 2490 кв. м, за которые инвестор должен перечислить в бюджет Санкт-Петербурга 19,27 млн. рублей. Окончание строительства запланировано на конец 2010 г.
Согласно проекту планировки и межевания квартала, ограниченного пр. Науки, ул. Карпинского, ул. Верности и ул. Бутлерова, большая часть которого застроена жилыми домами, 4,4 из 13,27 га территории общего пользования занимают зеленые насаждения. Еще 8,7 га – внутриквартальные проезды, которые планируется упорядочить. Кроме того, в квартале планируется построить открытую автостоянку на 1017 машиномест.