Эксперт: 90% сделок на вторичном рынке жилья проходит с использованием валюты
По словам гендиректора АН «Бенуа» Дмитрия Щегельского, 90% сделок на вторичном рынке жилья в Петербурге проходит сейчас с использованием платежей в долларах или евро. Об этом он заявил на конференции «Недвижимость и строительство: страхование и кредит». «Сделка оформляется долго, не менее месяца, и продавец не хочет потерять из-за инфляции за этот срок», - пояснил эксперт.
По данным Д.Щегельского, цены на рынке жилья за последние 5 месяцев (в рублях) упали на 10%, дойдя до уровня апреля 2008 г. Дальнейшего падения он не прогнозирует, так как не наблюдает существенного роста предложения (средний объем сделок в Петербурге – 60-70 тысяч в год – практически не растет). При этом аналитик подчеркивает, что в нынешней ситуации положение первичного и вторичного рынка жилья будет кардинально различаться.
При участии и поддержке Жилищного комитета в Кронштадском районе реализуются федеральные и городские жилищные программы. О работе по их реализации рассказал в своем отчете глава райадминистрации Александр Горошко. За 2008 г. 120 семей (около 400 человек, что в 2 раза больше чем в 2007 г.) изъявили желание принять участие в различных программах. Было выдано субсидий и государственных жилищных сертификатов на сумму более 110 млн. рублей, что в 10 раз превышает уровень 2007 г. Предоставлено около 2 тысяч кв. м жилплощади. 97 коммунальных квартир включены в программу расселения.
В 2008 г. завершена работа по обеспечению жильем льготных категорий очередников, принятых на учет до 1 марта 2005 г. Завершилось формирование районной сети учреждений социального обслуживания для всех категорий граждан.
На капитальный ремонт образовательных учреждений было выделено более 100 млн. рублей. В 9 раз выросла бюджетная обеспеченность объектов культуры. Завершен ремонт всех библиотек, начались ремонтно-реставрационные работы детской в музыкальной и детской художественной школ, Дворце культуры им. Мартынова.
Построено 5 мини-стадионов с современным покрытием, отремонтированы все спортивные залы и пришкольные площадки, ведутся работы по капитальному ремонту городского стадиона. По месту жительства построено 18 спортивных площадок.
Отремонтированы здания горбольницы, детской и взрослой поликлиник, благоустроена территория противотурберкулезного отделения. В I квартале 2009 г. завершится ремонт роддома, в I полугодии 2009 г. откроются гериатрическое отделение и хоспис.