В.Матвиенко: У нас нет беспокойства по поводу из-за смены собственника проектов «Главстроя»
Правительство Санкт-Петербурга не испытывает беспокойства по поводу реализации значимых городских проектов компании «Главстрой» в связи со сменой собственника. Такое заявление сделала губернатор Петербурга Валентина Матвиенко в субботу, передает РБК.
Она напомнила, что ООО «Главстрой-СПб» ведет реконструкцию Апраксина двора в Петербурге. «Все участники проектов заявили о своей заинтересованности в его реализации, поскольку считают его перспективным», - сказала губернатор.
По ее словам, вся команда менеджеров компании осталась на месте после завершения сделки «Базэла» и «Нафта-Москва». В настоящий момент, по свидетельству В.Матвиенко, компания-подрядчик ведет ряд переговоров с банками по поводу предоставления кредитных ресурсов для завершения проекта.
Новосибирский дистрибьютор лекарств «Катрен» стал одним из якорных арендаторов II очереди логистического комплекса «МЛП – Уткина заводь». Компания заняла под свой распределительный центр 6 тысяч кв. м. Сумма контракта оценивается в 1 млн. долларов в год, пишет газета «РБК daily».
«МЛП — Уткина заводь» — один из крупнейших складских комплексов класса А на северо-западе, находится в районе дер. Новосаратовка Всеволожского района Ленобласти. Площадь всего комплекса составляет около 210 тысяч кв. м, II очереди — 127 тыс. кв. м. Строительство комплекса было осуществлено в 2006-2008 годы. Объем инвестиций — 150 млн. долларов.
Открытие нового склада связано с расширением бизнеса «Катрена»: за последний год товарооборот компании вырос более чем на 30%. По словам генерального директора «Knight Frank Санкт-Петербург» (выступал консультантом при сделке) Олега Баркова, одним из основных критериев для компании «Катрен» при выборе объекта стала удобная транспортная доступность комплекса, который находится недалеко от КАД и Мурманского шоссе.
Сумма контракта, исходя из средних цен в комплексах класса А в 400-500 рублей за 1 кв. м в месяц, более чем 1 млн. долл. в год. Сделка оценивается как одна из крупнейших за последнее время. «Сегодня собственникам все сложнее реализовывать построенные площади, так как ожидания потенциальных арендаторов по ставке ниже, чем готовы предлагать владельцы новых складских и логистических комплексов, — говорит Вера Бойкова, руководитель отдела индустриальной недвижимости Astera St.Peterburg. — Кроме того, размер запрашиваемой под склады площади уменьшился, в основном это 500-1500 кв. м».