Отель «Талион Империал» в Петербурге продали владельцу бизнес-центров «Сенатор» почти за 4,5 млрд рублей
На торгах в Российском аукционном доме пятизвездный отель «Талион Империал», был приобретен ООО «Лига» за 4.41 млрд рублей. Торги проходили в рамках банкротства АО «Талион» и ЗАО «Елисеев Палас Отель». Начальная цена актива составляла 9 млрд рублей, минимальная цена - 4,05 млрд рублей.
Отель расположен на Большой Морской улице в историческом здании – реконструированном особняке "Дом Чичерина Н.И. (Елисеевых) с домом Косиковского А.И." Новому собственнику достались помещения отеля общей площадью более 24 тыс. кв. м. и земельный участок - 6,8 тыс. кв. м.
Номерной фонд гостиницы – 89 номеров.
«Закрыта одна из крупнейших на Северо-Западе сделок с коммерческой недвижимостью в 2025 году. Это, действительно, красивое завершение истории продажи объекта в топовой петербургской локации, между Невским проспектом, Большой Морской улицей и набережной Мойки. Для того чтобы эта сделка состоялась, потребовалось 12 лет кропотливой работы.
Пятизвездочный «Талион Империал Отель» в бывшем особняке Елисеева – не менее легендарный лот для Петербурга, чем особняк Кушелева-Безбородко, доходный дом А.И. Якунчиковой на Исаакиевской площади, особняк О.В. Серебряковой на набережной Кутузова, которые были реализованы на торгах РАД в предыдущие годы. В качестве гостиничного проекта здание давно требовало модернизации. Реконцепция «Талион Отеля» в более современный гостиничный или офисный формат – это сценарий, давно ожидаемый в Северной столице», - говорит генеральный директор РАД Андрей Степаненко.
Группа компаний "Талион" основана в 1992 году, занимается деревообработкой в Тверской области и гостиничным бизнесом в Петербурге. Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в 2022 году признал банкротом АО "Талион", ввел в отношении него конкурсное производство на 6 месяцев. ЗАО "Елисеев Палас Отель" также было признано банкротом в 2022 году, в отношении него открыто конкурсное производство на 6 месяцев. Впоследствии сроки неоднократно продлевались.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ООО "Лига" зарегистрировано в 2000 году в Петербурге, занимается арендой и управлением собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Единственным владельцем ООО является Андрей Фоменко.
По данным из открытых источников, Фоменко принадлежит также сеть бизнес-центров "Сенатор".
Здание детской школа искусств им. Е.В. Образцовой было построено в 2007 году. Капитальный ремонт в нем проводился впервые.
В ходе модернизации детскую школу практически пересобрали заново. Здесь полностью обновили фасад, входную группу и кровлю, заменили инженерные коммуникации. При отделке классов музыкального направления использованы акустические панели, обеспечивающие качественную звукоизоляцию и снижение уровня шума. Для занятий закуплено световое и звуковое оборудование, мультимедийный экран.
Во всех 43 классах школы искусств обновили мебель и оборудование. Пространства можно будет трансформировать для проведения дискуссий и мастер-классов. В кабинетах для индивидуальных занятий учтена возможность занятия дуэтами, трио и квартетами. Появилась студия звукозаписи, оборудованы учительские, локация для камерных мероприятий. Отремонтированы две сцены в большом и малом концертных залах. Внутри школы оборудованы пространства для отдыха с мягкими диванами и пуфами.
Модернизация детских школ искусств соответствует целям национальных проектов «Семья», «Молодежь и дети» и региональной комплексной программы «Ямал – территория детства». По поручению главы региона Дмитрия Артюхова разработана программа развития «Искусство – детям Ямала», с учетом современного подхода к планированию и оформлению образовательных пространств.
К 2030 году на Ямале запланировано модернизировать девять школ искусств. После капитального ремонта, кроме ДШИ в Салехарде, уже открыты школы в Ханымее, Лабытнанги и Ноябрьске. До конца года планируется обновить образовательное учреждение в Надыме.