Отель «Талион Империал» в Петербурге продали владельцу бизнес-центров «Сенатор» почти за 4,5 млрд рублей
На торгах в Российском аукционном доме пятизвездный отель «Талион Империал», был приобретен ООО «Лига» за 4.41 млрд рублей. Торги проходили в рамках банкротства АО «Талион» и ЗАО «Елисеев Палас Отель». Начальная цена актива составляла 9 млрд рублей, минимальная цена - 4,05 млрд рублей.
Отель расположен на Большой Морской улице в историческом здании – реконструированном особняке "Дом Чичерина Н.И. (Елисеевых) с домом Косиковского А.И." Новому собственнику достались помещения отеля общей площадью более 24 тыс. кв. м. и земельный участок - 6,8 тыс. кв. м.
Номерной фонд гостиницы – 89 номеров.
«Закрыта одна из крупнейших на Северо-Западе сделок с коммерческой недвижимостью в 2025 году. Это, действительно, красивое завершение истории продажи объекта в топовой петербургской локации, между Невским проспектом, Большой Морской улицей и набережной Мойки. Для того чтобы эта сделка состоялась, потребовалось 12 лет кропотливой работы.
Пятизвездочный «Талион Империал Отель» в бывшем особняке Елисеева – не менее легендарный лот для Петербурга, чем особняк Кушелева-Безбородко, доходный дом А.И. Якунчиковой на Исаакиевской площади, особняк О.В. Серебряковой на набережной Кутузова, которые были реализованы на торгах РАД в предыдущие годы. В качестве гостиничного проекта здание давно требовало модернизации. Реконцепция «Талион Отеля» в более современный гостиничный или офисный формат – это сценарий, давно ожидаемый в Северной столице», - говорит генеральный директор РАД Андрей Степаненко.
Группа компаний "Талион" основана в 1992 году, занимается деревообработкой в Тверской области и гостиничным бизнесом в Петербурге. Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в 2022 году признал банкротом АО "Талион", ввел в отношении него конкурсное производство на 6 месяцев. ЗАО "Елисеев Палас Отель" также было признано банкротом в 2022 году, в отношении него открыто конкурсное производство на 6 месяцев. Впоследствии сроки неоднократно продлевались.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ООО "Лига" зарегистрировано в 2000 году в Петербурге, занимается арендой и управлением собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Единственным владельцем ООО является Андрей Фоменко.
По данным из открытых источников, Фоменко принадлежит также сеть бизнес-центров "Сенатор".
Мост Академика Королева соединил Береговой проезд в Филёвской пойме с Шелепихинской набережной и Шелепихинским шоссе.
«В результате создан дополнительный выезд из района Филёвский Парк на ТТК и Звенигородское шоссе. Теперь дорога занимает в среднем на восемь минут меньше. Поездки стали комфортнее для порядка 500 тыс. жителей районов Филёвский Парк, Хорошёво-Мнёвники, Хорошёвский и Пресненский. Кроме того, мост связал две набережные и украсил современный городской район – благодаря оригинальным, хорошо узнаваемым аркам», – написал Сергей Собянин в своем канале в мессендежере МАХ.
Он пояснил, что в рамках проекта построили 1,4 км дорог, включая мост, две эстакады-съезда на Проектируемый проезд № 2017 и съезд в сторону Шелепихинской набережной.
Новый мост и Шелепихинское шоссе соединил вновь открытый участок Проектируемого проезда № 6689.
В церемонии открытия объекта участвовал внук легендарного конструктора – Андрей Королёв.
«Наш дедушка всю жизнь проработал в обстановке строжайшей секретности, его имя было известно только ближайшим соратникам. И то, что сейчас открывается мост Королёва, – это большая честь и радость для нашей семьи! Мост – это всегда что-то объединяющее. Пусть и имя Сергея Павловича Королёва также будет всегда объединяющим!» – отметил Андрей Королёв.
Мэр подчеркнул, что Мнёвниковская пойма – один из крупнейших центров развития столицы.
«Строим здесь современный городской район, включающий жилые кварталы, транспортные объекты, спортивные центры и многочисленные зеленые зоны отдыха», – также написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
По его словам, большой объем работ выполняется в соседней Филёвской пойме – это часть проекта строительства Национального космического центра, который откроют в ближайшее время.
«Сейчас на территории обеих пойм развиваем улично-дорожную сеть. Уже открыли мост в створе улицы Мясищева, строим еще три – в створе Новозаводской улицы, на Островную улицу (район Крылатское) и в сторону парка «Фили», – добавил Сергей Собянин.