Отель «Талион Империал» в Петербурге продали владельцу бизнес-центров «Сенатор» почти за 4,5 млрд рублей
На торгах в Российском аукционном доме пятизвездный отель «Талион Империал», был приобретен ООО «Лига» за 4.41 млрд рублей. Торги проходили в рамках банкротства АО «Талион» и ЗАО «Елисеев Палас Отель». Начальная цена актива составляла 9 млрд рублей, минимальная цена - 4,05 млрд рублей.
Отель расположен на Большой Морской улице в историческом здании – реконструированном особняке "Дом Чичерина Н.И. (Елисеевых) с домом Косиковского А.И." Новому собственнику достались помещения отеля общей площадью более 24 тыс. кв. м. и земельный участок - 6,8 тыс. кв. м.
Номерной фонд гостиницы – 89 номеров.
«Закрыта одна из крупнейших на Северо-Западе сделок с коммерческой недвижимостью в 2025 году. Это, действительно, красивое завершение истории продажи объекта в топовой петербургской локации, между Невским проспектом, Большой Морской улицей и набережной Мойки. Для того чтобы эта сделка состоялась, потребовалось 12 лет кропотливой работы.
Пятизвездочный «Талион Империал Отель» в бывшем особняке Елисеева – не менее легендарный лот для Петербурга, чем особняк Кушелева-Безбородко, доходный дом А.И. Якунчиковой на Исаакиевской площади, особняк О.В. Серебряковой на набережной Кутузова, которые были реализованы на торгах РАД в предыдущие годы. В качестве гостиничного проекта здание давно требовало модернизации. Реконцепция «Талион Отеля» в более современный гостиничный или офисный формат – это сценарий, давно ожидаемый в Северной столице», - говорит генеральный директор РАД Андрей Степаненко.
Группа компаний "Талион" основана в 1992 году, занимается деревообработкой в Тверской области и гостиничным бизнесом в Петербурге. Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в 2022 году признал банкротом АО "Талион", ввел в отношении него конкурсное производство на 6 месяцев. ЗАО "Елисеев Палас Отель" также было признано банкротом в 2022 году, в отношении него открыто конкурсное производство на 6 месяцев. Впоследствии сроки неоднократно продлевались.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ООО "Лига" зарегистрировано в 2000 году в Петербурге, занимается арендой и управлением собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Единственным владельцем ООО является Андрей Фоменко.
По данным из открытых источников, Фоменко принадлежит также сеть бизнес-центров "Сенатор".
Ростислав Гольдштейн поддержал инициативу студента-урбаниста Романа Рамаева, обратившегося на прямую линию руководителя региона в социальной сети «ВКонтакте», присоединиться к работе над преображением Сыктывкара к 250-летию города.
Молодой специалист обратил внимание на проблему визуального шума в городской среде: нагромождение вывесок, рекламных баннеров и названий заведений. По мнению начинающего урбаниста, всё это скрывает архитектуру зданий и создаёт неопрятный облик столицы.
«Готов предложить форматы решения проблемы. Идей очень много. Хотел бы встретиться с рабочей группой и обсудить идеи», – изложил суть своего обращения Роман Рамаев.
Ростислав Гольдштейн поблагодарил молодого человека за активную гражданскую позицию, профессиональный взгляд и поддержал его стремление внести свой вклад в благоустройство столицы Республики Коми.
«Прекрасно, что есть такие люди! Владимир Владимирович Путин дал нам уникальную возможность преобразить столицу республики к 250-летию. Очевидно, что для Сыктывкара необходимо разработать единый дизайн-код и пересмотреть правила благоустройства, содержания территории», – отметил Ростислав Гольдштейн.
Глава региона поручил исполняющему обязанности руководителя администрации Сыктывкара Максиму Мартышину организовать встречу с автором обращения и другими творческими людьми региона – урбанистами, архитекторами, дизайнерами – чтобы выработать предложения по изменению облика города.
«В самом начале нашего сегодняшнего разговора я говорил, что мы каждый раз пытаемся через чиновничий взгляд реализовать то, что нужно людям. А это порой не совпадает с их видением, нужно слушать людей и работать для людей, о чём говорит Президент Российской Федерации, о чём я говорю всегда. Давайте с людьми разговаривать – узнаете много нового о себе и о городе», – резюмировал Ростислав Гольдштейн.