Приобретение допэмиссии ОАО «Аэропорт «Внуково» обойдется Москве в 13,7 млрд. рублей
Правительство Москвы намерено приобрести часть акций дополнительной эмиссии ОАО «Аэропорт «Внуково» на сумму 13,7 млрд. рублей, выплата которых будет осуществляться через предоставление компании бюджетных инвестиций, говорится в распоряжении мэра Москвы Ю.Лужкова, сообщает пресс-служба Департамента имущества.
Как уточняется в документе, внеочередное собрание акционеров компании, состоявшееся в конце декабря 2008 г., приняло решение об увеличении уставного капитала общества путем размещения дополнительной эмиссии обыкновенных именных бездокументарных акций в количестве 624541 штука путем закрытой подписки. В целях реализации концепции развития «Внуково» правительство Москвы решило выкупить часть допэмиссии, а именно 464055 акций по цене размещения 29 586 руб. 49 коп. за штуку, которая была определена на основании независимой оценки.
По итогам размещения дополнительных обыкновенных акций ОАО «Аэропорт Внуково» доля Москвы в уставном капитале компании будет составлять не менее 74,30%. В связи с приобретением акций Департаменту экономической политики и развития предписывается внести соответствующие изменения в адресную инвестиционную программу города на 2009 г. и плановый период 2010-2011 гг. Как ожидается, остальную часть допэмиссии, как и в 2008 г., выкупит еще один крупный акционер ОАО «Аэропорт «Внуково» - ОАО «Внуково-Инвест», которое контролируют менеджеры компании. Средства привлекаются на развитие инфраструктуры аэровокзального комплекса.
Как было заявлено сегодня на пресс-конференции в Ассоциации банков Северо-Запада, недавно открытый в Санкт-Петербургском ипотечном агентстве (СПИА) центр по реструктуризации ипотечных кредитов будет рассматривать кредиты, выданные только для покупки жилья на вторичном рынке. Кредиты, которые еще в I полугодии 2008 г. многие банки выдавали на покупку строящегося жилья, рассмотрению в СПИА не подлежат. Об этом директор агентства Владислав Назаров заявил, отвечая на вопрос АСН-инфо.
Между тем, именно эта категория заемщиков рискует попасть в самую невыгодную ситуацию из-за заморозки строительных проектов. Если «ипотечники» на вторичном рынке, потерявшие доход в связи с кризисом, могут хотя бы продать квартиру (по общему мнению собравшихся в АБСЗ банкиров, продать сейчас можно любую квартиру – дело только в цене), то продать будущую квартиру в «замороженном» объекте на начале строительства практически невозможно. При этом заемщик остается с кредитом (причем часто – долларовым).
В.Назаров также напомнил, что и те, кто взял ипотеку на вторичном рынке жилья, могут надеяться на реструктуризацию, если удовлетворяют как заемщики трем условиям:
- «ипотечное» жилье является единственным постоянным,
- у заемщика нет других дорогих активов,
- у заемщика имеется документально подтвержденное очевидное сокращение доходов.
«Если эти условия выполняются, а с банком заемщик договориться не может, то он, в случае подачи заявки в наш центр, практически гарантированно получит стабилизационный займ от АИЖК – в размере 12 аннуитетных платежей, то есть в размере годовой оплаты по своему кредиту. На этот займ, если он рублевый, проценты начисляются том же объеме, что и по основному кредиту, а если кредит валютный или с плавающей ставкой – то процент равен ставке рефинансирования Центробанка. В течение года заемщик уплачивает только процент по этому займу – это в среднем более чем в 2 раза сокращает его ежемесячный платеж. Но сам займ не продлевает сроки возврата кредита – то есть потом размер кредита увеличивается», - напомнил В.Назаров.