Набиуллина: ЦБ не против жилищных рассрочек
МОСКВА, 12 сентября. /ТАСС/. Банк России не против возможности для граждан приобретать жилье в рассрочку, но считает, что при таких схемах нужно обеспечить надежную защиту их прав. Об этом на пресс-конференции сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
"Мы не против рассрочки, но вот что нас беспокоит: при использовании рассрочки права покупателя квартиры должны быть защищены, - сказала Набиуллина. - Механизм рассрочки развивается, но повторю, при этом механизме должны быть защищены права граждан".
По ее словам, ключевая проблема заключается в том, что права покупателей при оформлении рассрочки, в отличие от ипотеки, не защищены на законодательном уровне. При ипотеке банки обязаны предоставлять полную информацию о стоимости кредита, существуют механизмы реструктуризации при возникновении сложностей у заемщика и возможность досрочного погашения.
Часто рассрочка предлагается застройщиками на короткий срок с расчетом на то, что в дальнейшем клиент переоформит ее на ипотечный кредит. Однако получение ипотеки в будущем никто не гарантирует. В случае, если банк откажет в кредите, покупатель может лишиться и квартиры, и внесенных денег, поскольку недвижимость до полной оплаты не переходит в его собственность.
"Мы выступаем за то, чтобы сведения о рассрочке на жилье поступали в Бюро кредитных историй (БКИ). На наш взягляд, эти сведения должны передавать не застройщики, а банки, поскольку у них уже налажены каналы взаимодействия с БКИ, есть контроль ЦБ за этим процессом", - заключила Набиуллина.
Жилье, социальная инфраструктура и зеленые территории появятся в рамках развития бывшей промзоны «Кирпичные улицы» на востоке столицы, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
«Приводим в порядок участок в районе Соколиная Гора. Ранее здесь уже открыли детский сад для 205 ребят, а в прошлом году построили на Вольной улице дом по программе реновации», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
Он отметил, что сейчас продолжается строительство жилья общей площадью 54 тыс. кв. м с частным детсадом.
«На территории также появится блок начальных классов. Ввести объекты в эксплуатацию планируется в 2026 году», – добавил Сергей Собянин.
По его словам, особое внимание уделяется благоустройству территории бывшей промзоны.
«Вдоль 10-й улицы Соколиной Горы уже создали сквер. А всего по проекту планировки территории здесь будут зеленые зоны суммарной площадью 4,6 тыс. кв. м», – заключил он.