Набиуллина: ЦБ не против жилищных рассрочек
МОСКВА, 12 сентября. /ТАСС/. Банк России не против возможности для граждан приобретать жилье в рассрочку, но считает, что при таких схемах нужно обеспечить надежную защиту их прав. Об этом на пресс-конференции сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
"Мы не против рассрочки, но вот что нас беспокоит: при использовании рассрочки права покупателя квартиры должны быть защищены, - сказала Набиуллина. - Механизм рассрочки развивается, но повторю, при этом механизме должны быть защищены права граждан".
По ее словам, ключевая проблема заключается в том, что права покупателей при оформлении рассрочки, в отличие от ипотеки, не защищены на законодательном уровне. При ипотеке банки обязаны предоставлять полную информацию о стоимости кредита, существуют механизмы реструктуризации при возникновении сложностей у заемщика и возможность досрочного погашения.
Часто рассрочка предлагается застройщиками на короткий срок с расчетом на то, что в дальнейшем клиент переоформит ее на ипотечный кредит. Однако получение ипотеки в будущем никто не гарантирует. В случае, если банк откажет в кредите, покупатель может лишиться и квартиры, и внесенных денег, поскольку недвижимость до полной оплаты не переходит в его собственность.
"Мы выступаем за то, чтобы сведения о рассрочке на жилье поступали в Бюро кредитных историй (БКИ). На наш взягляд, эти сведения должны передавать не застройщики, а банки, поскольку у них уже налажены каналы взаимодействия с БКИ, есть контроль ЦБ за этим процессом", - заключила Набиуллина.
Застройщик Setl Group завершил строительство четырехэтажной школы в жилом комплексе Pulse Premier в Невском районе Петербурга.
Новое здание расположилось на Ультрамариновой улице, д. 7. Школа примет учеников с 1 по 11 класс – всего 1550 ребят.
В новой школе предусмотрены учебные кабинеты, лаборатории и мастерские. Для занятий спортом предназначены два бассейна и три спортивных зала. Также в учреждении располагается вместительная столовая, медицинские помещения и библиотека с читальным залом и медиатекой.
Пришкольную территорию озеленили и благоустроили. Были высажены десятки взрослых деревьев и кустарников. Для занятий спортом оборудован большой спортивный кластер – футбольное поле, комбинированная площадка для игры в волейбол и баскетбол, беговые дорожки. Рядом создана комфортная зона для отдыха учеников, а также игровые площадки для малышей.
В ЖК Pulse Premier уже открыт и принимает ребят первый детский сад с бассейном для 190 малышей. Сейчас застройщик возводит второй детсад с огородом на 240 мест, который планирует сдать в текущем году.