Набиуллина: ЦБ не против жилищных рассрочек
МОСКВА, 12 сентября. /ТАСС/. Банк России не против возможности для граждан приобретать жилье в рассрочку, но считает, что при таких схемах нужно обеспечить надежную защиту их прав. Об этом на пресс-конференции сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
"Мы не против рассрочки, но вот что нас беспокоит: при использовании рассрочки права покупателя квартиры должны быть защищены, - сказала Набиуллина. - Механизм рассрочки развивается, но повторю, при этом механизме должны быть защищены права граждан".
По ее словам, ключевая проблема заключается в том, что права покупателей при оформлении рассрочки, в отличие от ипотеки, не защищены на законодательном уровне. При ипотеке банки обязаны предоставлять полную информацию о стоимости кредита, существуют механизмы реструктуризации при возникновении сложностей у заемщика и возможность досрочного погашения.
Часто рассрочка предлагается застройщиками на короткий срок с расчетом на то, что в дальнейшем клиент переоформит ее на ипотечный кредит. Однако получение ипотеки в будущем никто не гарантирует. В случае, если банк откажет в кредите, покупатель может лишиться и квартиры, и внесенных денег, поскольку недвижимость до полной оплаты не переходит в его собственность.
"Мы выступаем за то, чтобы сведения о рассрочке на жилье поступали в Бюро кредитных историй (БКИ). На наш взягляд, эти сведения должны передавать не застройщики, а банки, поскольку у них уже налажены каналы взаимодействия с БКИ, есть контроль ЦБ за этим процессом", - заключила Набиуллина.
Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на строительство нового детского сада в городе Тельмана Тосненского района.
Объект будет возведён в рамках соглашения между инвестором и правительством региона.
«Детский сад на 160 мест в Тельмане построит застройщик по соглашению с правительством Ленинградской области. Разрешение получено, стройка стартует в ближайшее время. Завершить работы планируют в 2026 году. Сейчас в этом районе компания уже возводит три жилых проекта — и параллельно запускает соцобъект. Такой подход стал нормой: мы добились, чтобы жильё и инфраструктура развивались синхронно — не потом, а сразу», — отметил заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.
Работы выполнит ГК «Союз-Север» — застройщик жилого комплекса «Сибирь».
Сейчас компания уже реализует в Тельмане три жилых проекта и параллельно начинает строительство соцобъекта.
Дошкольное учреждение рассчитано на девять групп. В здании предусмотрены музыкальный и физкультурный залы, медицинский и пищевой блоки, а также все необходимые помещения для комфортного и безопасного пребывания детей.
На прилегающей территории обустроят спортивную площадку, фруктовый сад, огород и ягодник. Проект детского сада предусматривает современные архитектурные и экологические решения, соответствующие требованиям энергоэффективности и доступности.