Набиуллина: ЦБ не против жилищных рассрочек
МОСКВА, 12 сентября. /ТАСС/. Банк России не против возможности для граждан приобретать жилье в рассрочку, но считает, что при таких схемах нужно обеспечить надежную защиту их прав. Об этом на пресс-конференции сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
"Мы не против рассрочки, но вот что нас беспокоит: при использовании рассрочки права покупателя квартиры должны быть защищены, - сказала Набиуллина. - Механизм рассрочки развивается, но повторю, при этом механизме должны быть защищены права граждан".
По ее словам, ключевая проблема заключается в том, что права покупателей при оформлении рассрочки, в отличие от ипотеки, не защищены на законодательном уровне. При ипотеке банки обязаны предоставлять полную информацию о стоимости кредита, существуют механизмы реструктуризации при возникновении сложностей у заемщика и возможность досрочного погашения.
Часто рассрочка предлагается застройщиками на короткий срок с расчетом на то, что в дальнейшем клиент переоформит ее на ипотечный кредит. Однако получение ипотеки в будущем никто не гарантирует. В случае, если банк откажет в кредите, покупатель может лишиться и квартиры, и внесенных денег, поскольку недвижимость до полной оплаты не переходит в его собственность.
"Мы выступаем за то, чтобы сведения о рассрочке на жилье поступали в Бюро кредитных историй (БКИ). На наш взягляд, эти сведения должны передавать не застройщики, а банки, поскольку у них уже налажены каналы взаимодействия с БКИ, есть контроль ЦБ за этим процессом", - заключила Набиуллина.
На заседании комитета по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики Саратовской областной Думы заместитель министра труда и социальной защиты Ольга Морозова представила инициативу губернатора Романа Бусаргина по внесению изменений в закон «О предоставлении отдельным категориям граждан дополнительной меры социальной поддержки, связанной с газификацией жилых домов».
Законопроектом предлагается в целях усиления социальной защиты жителей области увеличить максимальный размер компенсации расходов, связанных с газификацией жилого дома, до 150 тысяч рублей.
Напомним, на сегодняшний день единовременная выплата на частичное возмещение расходов, связанных с газификацией жилого дома (индивидуального жилого дома или дома блокированной застройки), не превышает 100 тысяч рублей.
Право на ее получение имеют 12 категорий граждан, в том числе участники специальной военной операции, члены их семей, многодетные и семьи с невысоким уровнем дохода.
Инициатива поддержана депутатами и вынесена на ближайшее заседание регионального парламента.