Набиуллина: ЦБ не против жилищных рассрочек
МОСКВА, 12 сентября. /ТАСС/. Банк России не против возможности для граждан приобретать жилье в рассрочку, но считает, что при таких схемах нужно обеспечить надежную защиту их прав. Об этом на пресс-конференции сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
"Мы не против рассрочки, но вот что нас беспокоит: при использовании рассрочки права покупателя квартиры должны быть защищены, - сказала Набиуллина. - Механизм рассрочки развивается, но повторю, при этом механизме должны быть защищены права граждан".
По ее словам, ключевая проблема заключается в том, что права покупателей при оформлении рассрочки, в отличие от ипотеки, не защищены на законодательном уровне. При ипотеке банки обязаны предоставлять полную информацию о стоимости кредита, существуют механизмы реструктуризации при возникновении сложностей у заемщика и возможность досрочного погашения.
Часто рассрочка предлагается застройщиками на короткий срок с расчетом на то, что в дальнейшем клиент переоформит ее на ипотечный кредит. Однако получение ипотеки в будущем никто не гарантирует. В случае, если банк откажет в кредите, покупатель может лишиться и квартиры, и внесенных денег, поскольку недвижимость до полной оплаты не переходит в его собственность.
"Мы выступаем за то, чтобы сведения о рассрочке на жилье поступали в Бюро кредитных историй (БКИ). На наш взягляд, эти сведения должны передавать не застройщики, а банки, поскольку у них уже налажены каналы взаимодействия с БКИ, есть контроль ЦБ за этим процессом", - заключила Набиуллина.
Одобрено строительство высотного бизнес-центра в Пресненском районе столицы, соответствующее разрешение оформил Мосгосстройнадзор. Об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков. Девелопер проекта — объединенная компания Wildberries&Russ.
Объект возведут в составе Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити» по адресу: Краснопресненская набережная, земельный участок 16/1.
«Бизнес-центр представляет собой почти 400-метровую башню с шестиуровневым подземным паркингом на 305 машиномест. Общая площадь комплекса составит 202,6 тысячи квадратных метров. Здание станет новой высотной доминантой столичного делового квартала "Москва-Сити", сочетающей передовые проектные решения с высокой функциональностью», — рассказал Антон Слободчиков.
По его словам, офисные помещения займут 128 тысяч квадратных метров.
Небоскреб станет новой штаб-квартирой крупного российского маркетплейса, где смогут работать до 17 тысяч человек. В связи со значительной высотой объекта деловой инфраструктуры и большим числом сотрудников для эффективного перемещения предусмотрено три лифтовые зоны. Всего в здании установят 84 кабины грузоподъемностью от 160 до 1800 килограммов.
По поручению мэра Москвы Сергея Собянина особое внимание в столице уделяется качеству деловых объектов.
«Весь процесс возведения бизнес-центра на земельном участке площадью 0,3 гектара пройдет под контролем Комитета. После получения от застройщика извещения о начале строительно-монтажных работ инспекторы составят программу выездных проверок», — отметил Антон Слободчиков.
Глава надзорного ведомства добавил, что в мероприятиях примут участие специалисты подведомственного Центра экспертиз для инструментального контроля качества выполненного объема работ и применяемых стройматериалов на соответствие утвержденным проектным решениям.
На прилегающей территории выполнят благоустройство и озеленение.