Набиуллина: ЦБ не против жилищных рассрочек
МОСКВА, 12 сентября. /ТАСС/. Банк России не против возможности для граждан приобретать жилье в рассрочку, но считает, что при таких схемах нужно обеспечить надежную защиту их прав. Об этом на пресс-конференции сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
"Мы не против рассрочки, но вот что нас беспокоит: при использовании рассрочки права покупателя квартиры должны быть защищены, - сказала Набиуллина. - Механизм рассрочки развивается, но повторю, при этом механизме должны быть защищены права граждан".
По ее словам, ключевая проблема заключается в том, что права покупателей при оформлении рассрочки, в отличие от ипотеки, не защищены на законодательном уровне. При ипотеке банки обязаны предоставлять полную информацию о стоимости кредита, существуют механизмы реструктуризации при возникновении сложностей у заемщика и возможность досрочного погашения.
Часто рассрочка предлагается застройщиками на короткий срок с расчетом на то, что в дальнейшем клиент переоформит ее на ипотечный кредит. Однако получение ипотеки в будущем никто не гарантирует. В случае, если банк откажет в кредите, покупатель может лишиться и квартиры, и внесенных денег, поскольку недвижимость до полной оплаты не переходит в его собственность.
"Мы выступаем за то, чтобы сведения о рассрочке на жилье поступали в Бюро кредитных историй (БКИ). На наш взягляд, эти сведения должны передавать не застройщики, а банки, поскольку у них уже налажены каналы взаимодействия с БКИ, есть контроль ЦБ за этим процессом", - заключила Набиуллина.
В Курортном районе Санкт-Петербурга завершено строительство общеобразовательной школы на 550 мест.
Объект расположен на Крещенской улице, 11, строение 1. Заказчиком выступил СПб ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции", генеральным подрядчиком стало ООО "Апекс".
Школа спроектирована как многофункциональный образовательный центр. В четырехэтажном здании разместились учебные кабинеты, мастерские, библиотека с медиатекой, актовый зал, помещения для продленного дня и творческих занятий. Для физического развития школьников предусмотрены два бассейна, спортивный и гимнастический залы, футбольное поле и уличные площадки.
"Завершение строительства этой школы – значимое событие для Санкт‑Петербурга. Мы не просто построили здание, мы создали современное образовательное пространство, которое отвечает всем требованиям XXI века, – отметил председатель Комитета по строительству Игорь Креславский. – Это важный шаг в реализации Адресной инвестиционной программы города по развитию социальной инфраструктуры и созданию комфортных условий для жизни наших горожан", – отметил председатель Комитета по строительству Игорь Креславский.
При возведении здания особое внимание уделили вопросам доступности: установлены лифты, пандусы, специализированные подъемники для бассейнов и адаптированные санузлы. Территория благоустроена, оборудованы зоны отдыха и парковка для велосипедов.
Объект построен в рамках Адресной инвестиционной программы. Его ввод позволит значительно повысить доступность качественного образования для жителей района.