Набиуллина: ЦБ не против жилищных рассрочек
МОСКВА, 12 сентября. /ТАСС/. Банк России не против возможности для граждан приобретать жилье в рассрочку, но считает, что при таких схемах нужно обеспечить надежную защиту их прав. Об этом на пресс-конференции сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
"Мы не против рассрочки, но вот что нас беспокоит: при использовании рассрочки права покупателя квартиры должны быть защищены, - сказала Набиуллина. - Механизм рассрочки развивается, но повторю, при этом механизме должны быть защищены права граждан".
По ее словам, ключевая проблема заключается в том, что права покупателей при оформлении рассрочки, в отличие от ипотеки, не защищены на законодательном уровне. При ипотеке банки обязаны предоставлять полную информацию о стоимости кредита, существуют механизмы реструктуризации при возникновении сложностей у заемщика и возможность досрочного погашения.
Часто рассрочка предлагается застройщиками на короткий срок с расчетом на то, что в дальнейшем клиент переоформит ее на ипотечный кредит. Однако получение ипотеки в будущем никто не гарантирует. В случае, если банк откажет в кредите, покупатель может лишиться и квартиры, и внесенных денег, поскольку недвижимость до полной оплаты не переходит в его собственность.
"Мы выступаем за то, чтобы сведения о рассрочке на жилье поступали в Бюро кредитных историй (БКИ). На наш взягляд, эти сведения должны передавать не застройщики, а банки, поскольку у них уже налажены каналы взаимодействия с БКИ, есть контроль ЦБ за этим процессом", - заключила Набиуллина.
В Жилищном комитете состоялась торжественная церемония вручения документов на новые квартиры.
Свидетельства получили 16 семей из 9 районов города, среди которых — городские очередники, дети-сироты, многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами и ветераны боевых действий.
В мероприятии приняли участие вице-губернатор Евгений Разумишкин и председатель Жилищного комитета Денис Удод. Они лично вручили сертификаты, подчеркнув значимость события для каждого из новых собственников.
Благодаря активной социальной политике губернатора Александра Беглова поддержка наших жителей становится всё ощутимее. За последние 5 лет поддержку в улучшении жилищных условий получили более 40 тысяч петербургских семей. Благодаря системной работе отмечается устойчивая положительная динамика сокращения очереди: если в 2020 году на жилищном учёте состояло 137,1 тыс. семей, то на сегодняшний день эта цифра снизилась до 61,8 тыс. — более чем в два раза.
Собственное благоустроенное жильё — это гораздо больше, чем просто квадратные метры. Это — фундамент для счастливой жизни, пространство, где крепнут семейные узы, растут дети и реализуются мечты.
Создание комфортных условий жизни – ключевой приоритет Жилищного комитета, соответствующий национальным целям развития, обозначенным Президентом России.