Набиуллина: ЦБ не против жилищных рассрочек
МОСКВА, 12 сентября. /ТАСС/. Банк России не против возможности для граждан приобретать жилье в рассрочку, но считает, что при таких схемах нужно обеспечить надежную защиту их прав. Об этом на пресс-конференции сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
"Мы не против рассрочки, но вот что нас беспокоит: при использовании рассрочки права покупателя квартиры должны быть защищены, - сказала Набиуллина. - Механизм рассрочки развивается, но повторю, при этом механизме должны быть защищены права граждан".
По ее словам, ключевая проблема заключается в том, что права покупателей при оформлении рассрочки, в отличие от ипотеки, не защищены на законодательном уровне. При ипотеке банки обязаны предоставлять полную информацию о стоимости кредита, существуют механизмы реструктуризации при возникновении сложностей у заемщика и возможность досрочного погашения.
Часто рассрочка предлагается застройщиками на короткий срок с расчетом на то, что в дальнейшем клиент переоформит ее на ипотечный кредит. Однако получение ипотеки в будущем никто не гарантирует. В случае, если банк откажет в кредите, покупатель может лишиться и квартиры, и внесенных денег, поскольку недвижимость до полной оплаты не переходит в его собственность.
"Мы выступаем за то, чтобы сведения о рассрочке на жилье поступали в Бюро кредитных историй (БКИ). На наш взягляд, эти сведения должны передавать не застройщики, а банки, поскольку у них уже налажены каналы взаимодействия с БКИ, есть контроль ЦБ за этим процессом", - заключила Набиуллина.
Компания «ФосАгро» сообщила, что намерена привлечь до 400 новых сотрудников и в следующем году — начать строительство жилого дома на улице Державина для работников завода.
Квартиры проектируют трехкомнатные: потому что семьи — в приоритете.
В Ленобласти принято, что бизнес развивает территорию, на которой работает. «ФосАгро» построила каток на лыжной базе «Бугры», взяла на себя капитальный ремонт детского сада «Дюймовочка», прямо сейчас участвует в реконструкции здания колледжа.
Рядом с будущим домом есть школа и спортивные объекты, что позволит создать комфортную среду для жизни. Поставил задачу ускорить оформление всех необходимых документов, чтобы проект получил разрешение и без задержек вошёл в стадию строительства.