Набиуллина: ЦБ не против жилищных рассрочек
МОСКВА, 12 сентября. /ТАСС/. Банк России не против возможности для граждан приобретать жилье в рассрочку, но считает, что при таких схемах нужно обеспечить надежную защиту их прав. Об этом на пресс-конференции сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
"Мы не против рассрочки, но вот что нас беспокоит: при использовании рассрочки права покупателя квартиры должны быть защищены, - сказала Набиуллина. - Механизм рассрочки развивается, но повторю, при этом механизме должны быть защищены права граждан".
По ее словам, ключевая проблема заключается в том, что права покупателей при оформлении рассрочки, в отличие от ипотеки, не защищены на законодательном уровне. При ипотеке банки обязаны предоставлять полную информацию о стоимости кредита, существуют механизмы реструктуризации при возникновении сложностей у заемщика и возможность досрочного погашения.
Часто рассрочка предлагается застройщиками на короткий срок с расчетом на то, что в дальнейшем клиент переоформит ее на ипотечный кредит. Однако получение ипотеки в будущем никто не гарантирует. В случае, если банк откажет в кредите, покупатель может лишиться и квартиры, и внесенных денег, поскольку недвижимость до полной оплаты не переходит в его собственность.
"Мы выступаем за то, чтобы сведения о рассрочке на жилье поступали в Бюро кредитных историй (БКИ). На наш взягляд, эти сведения должны передавать не застройщики, а банки, поскольку у них уже налажены каналы взаимодействия с БКИ, есть контроль ЦБ за этим процессом", - заключила Набиуллина.
Сейчас в округе функционируют 25 угольных котельных, 102 км сетей тепло- и водоснабжения, а также 47 источников водоснабжения.
На 2025 год на модернизацию коммунальной инфраструктуры округу выделено порядка 26 миллионов рублей.
Эти средства позволят заменить три котла и две дымовые трубы, обновить инженерные сети в Серышево и Томском общей протяженностью почти 1,1 км, а также отремонтировать кровлю котельной в селе Поляна.
В 2024 году в рамках областной программы модернизации объектов ЖКХ из бюджета Амурской области администрации округа было направлено более 51 миллион рублей. За это время заменено 16 котлов, увеличена емкость водонапорной башни и обновлены водопроводные сети в селе Томское, произведен монтаж модульной котельной в Серышево, а также пробурена новая скважина.
Реализация этих проектов направлена на повышение надежности теплоснабжения и водоснабжения жителей округа, улучшение качества услуг ЖКХ и обеспечение комфортных условий жизни в муниципальных образованиях Серышевского округа.