Набиуллина: ЦБ не против жилищных рассрочек
МОСКВА, 12 сентября. /ТАСС/. Банк России не против возможности для граждан приобретать жилье в рассрочку, но считает, что при таких схемах нужно обеспечить надежную защиту их прав. Об этом на пресс-конференции сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
"Мы не против рассрочки, но вот что нас беспокоит: при использовании рассрочки права покупателя квартиры должны быть защищены, - сказала Набиуллина. - Механизм рассрочки развивается, но повторю, при этом механизме должны быть защищены права граждан".
По ее словам, ключевая проблема заключается в том, что права покупателей при оформлении рассрочки, в отличие от ипотеки, не защищены на законодательном уровне. При ипотеке банки обязаны предоставлять полную информацию о стоимости кредита, существуют механизмы реструктуризации при возникновении сложностей у заемщика и возможность досрочного погашения.
Часто рассрочка предлагается застройщиками на короткий срок с расчетом на то, что в дальнейшем клиент переоформит ее на ипотечный кредит. Однако получение ипотеки в будущем никто не гарантирует. В случае, если банк откажет в кредите, покупатель может лишиться и квартиры, и внесенных денег, поскольку недвижимость до полной оплаты не переходит в его собственность.
"Мы выступаем за то, чтобы сведения о рассрочке на жилье поступали в Бюро кредитных историй (БКИ). На наш взягляд, эти сведения должны передавать не застройщики, а банки, поскольку у них уже налажены каналы взаимодействия с БКИ, есть контроль ЦБ за этим процессом", - заключила Набиуллина.
Летом сотрудники тепловой компании «Новгородская» провели полное техническое перевооружение котельной №12 в посёлке Панковка Новгородского округа, построенной в 1973 году.
За десятки лет оборудование в ней морально устарело и показывало низкую эффективность, пояснили на предприятии. Подрядчик – «Северная компания» – демонтировала старое оборудование. Вместо четырёх устаревших котлов здесь установили два современных мощностью 870 кВт каждый и другое энергоэффективное теплотехническое оборудование.
– Новый котёл введён в эксплуатацию в период плановой двухнедельной остановки котельной, – сообщил начальник отдела капитального строительства ТК «Новгородская» Сергей Алексеев. – Он обеспечивает горячей водой жителей семи многоквартирных домов. Продолжаются пуско-наладочные работы, во время которых идёт проверка и настройка оборудования в условиях нагрузки.
Сергей Алексеев отметил, что с началом отопительного сезона котельная выйдет на проектную мощность, гарантируя потребителям стабильное теплоснабжение. Она перейдёт в автоматический режим работы без постоянного присутствия персонала. Надёжность работы на случай непредвиденного отключения электроэнергии гарантирована благодаря установке резервного дизельного генератора.
Ремонт в котельной прошёл по концессионному соглашению между ТК» Новгородская» и правительством Новгородской области.