Набиуллина: ЦБ не против жилищных рассрочек
МОСКВА, 12 сентября. /ТАСС/. Банк России не против возможности для граждан приобретать жилье в рассрочку, но считает, что при таких схемах нужно обеспечить надежную защиту их прав. Об этом на пресс-конференции сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
"Мы не против рассрочки, но вот что нас беспокоит: при использовании рассрочки права покупателя квартиры должны быть защищены, - сказала Набиуллина. - Механизм рассрочки развивается, но повторю, при этом механизме должны быть защищены права граждан".
По ее словам, ключевая проблема заключается в том, что права покупателей при оформлении рассрочки, в отличие от ипотеки, не защищены на законодательном уровне. При ипотеке банки обязаны предоставлять полную информацию о стоимости кредита, существуют механизмы реструктуризации при возникновении сложностей у заемщика и возможность досрочного погашения.
Часто рассрочка предлагается застройщиками на короткий срок с расчетом на то, что в дальнейшем клиент переоформит ее на ипотечный кредит. Однако получение ипотеки в будущем никто не гарантирует. В случае, если банк откажет в кредите, покупатель может лишиться и квартиры, и внесенных денег, поскольку недвижимость до полной оплаты не переходит в его собственность.
"Мы выступаем за то, чтобы сведения о рассрочке на жилье поступали в Бюро кредитных историй (БКИ). На наш взягляд, эти сведения должны передавать не застройщики, а банки, поскольку у них уже налажены каналы взаимодействия с БКИ, есть контроль ЦБ за этим процессом", - заключила Набиуллина.
Московский фонд реновации жилой застройки как оператор комплексного развития территорий (КРТ) определил подрядчика для проектирования и строительства жилья в рамках программы на площадке КРТ в Северном административном округе, сообщил министр правительства столицы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Площадка находится в районе Аэропорт на ул. Степана Супруна, вл. 7, стр. 1, вл. 9.
«На севере столицы в рамках проекта КРТ проводится реорганизация неэффективно используемого земельного участка общей площадью 0,6 га. Здесь для реализации целей программы реновации появится жилой дом общей площадью около 18 тыс. кв. метров, из которых более 9 тыс. кв. метров займут квартиры», – сказал Владислав Овчинский.
Глава Департамента добавил, что также в новостройке оборудуют подземный паркинг.
Жителей обеспечат качественной городской среды: там построят дороги, прилегающую территорию благоустроят и озеленят.
Московский фонд реновации в качестве застройщика будет контролировать все этапы работ по КРТ в установленные сроки и гарантировать соблюдение стандартов программы.