Набиуллина: ЦБ не против жилищных рассрочек
МОСКВА, 12 сентября. /ТАСС/. Банк России не против возможности для граждан приобретать жилье в рассрочку, но считает, что при таких схемах нужно обеспечить надежную защиту их прав. Об этом на пресс-конференции сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
"Мы не против рассрочки, но вот что нас беспокоит: при использовании рассрочки права покупателя квартиры должны быть защищены, - сказала Набиуллина. - Механизм рассрочки развивается, но повторю, при этом механизме должны быть защищены права граждан".
По ее словам, ключевая проблема заключается в том, что права покупателей при оформлении рассрочки, в отличие от ипотеки, не защищены на законодательном уровне. При ипотеке банки обязаны предоставлять полную информацию о стоимости кредита, существуют механизмы реструктуризации при возникновении сложностей у заемщика и возможность досрочного погашения.
Часто рассрочка предлагается застройщиками на короткий срок с расчетом на то, что в дальнейшем клиент переоформит ее на ипотечный кредит. Однако получение ипотеки в будущем никто не гарантирует. В случае, если банк откажет в кредите, покупатель может лишиться и квартиры, и внесенных денег, поскольку недвижимость до полной оплаты не переходит в его собственность.
"Мы выступаем за то, чтобы сведения о рассрочке на жилье поступали в Бюро кредитных историй (БКИ). На наш взягляд, эти сведения должны передавать не застройщики, а банки, поскольку у них уже налажены каналы взаимодействия с БКИ, есть контроль ЦБ за этим процессом", - заключила Набиуллина.
Новые гостиничные комплексы появятся возле кёрлинг-центра и на мысе Чуркин во Владивостоке. Объекты планируют построить к 2030 году. Со стороны Приморского края соответствующие соглашения подписал заместитель Председателя Правительства Николай Стецко в пятницу, 5 сентября, на полях юбилейного ВЭФ.
По договорённости, совместно с КРДВ инвестор в статусе резидента свободного порта Владивосток построит спортивно-реабилитационный комплекс с гостиницей для проживания спортсменов.
«Продолжается работа по комплексному развитию сопки Тюменской. В настоящее время проектируется и планируется к строительству спортивно-реабилитационный комплекс с гостиницей для проживания спортсменов. Реализация проекта создаст условия для размещения команд со всей страны, которые принимают участие в межрегиональных и всероссийских соревнованиях на базе кёрлинг-центра “Дом со льдом” и других площадок в Азиатско-Тихоокеанском регионе», – отметила директор ООО «Кёрлинг-Центр» Марина Михайлова.
Цель проекта – создание условий для комплексной реабилитации спортсменов, участников специальной военной операции, а также туристов и местных жителей.
«Проект знаем давно, обеспечим его необходимой инфраструктурой», – заявил Николай Стецко.
Также на форуме зампред подписал соглашение с «Альфагрупп» по строительству пятизвёздочного гостиничного комплекса на мысе Чуркин.
«Уже определена финансовая поддержка со стороны банков. Так гости края, участвующие, в том числе, в больших мероприятиях в Приморье, получат качественный сервис в живописном месте с видом на бухту Золотой Рог», – подчеркнул он.
По словам Николая Стецко, объекты планируют построить в течение трёх-четырёх лет. Общий объём инвестиций превысит 4 миллиарда рублей.
Напомним, ВЭФ проводится в Приморье ежегодно согласно указу Президента России Владимира Путина. Главная цель форума – содействие ускоренному развитию экономики Дальнего Востока и расширение международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе. В этом году на полях форума Правительство Приморского края намерено заключить более 50 важных для региона соглашений.