В Мурманске началось строительство МЖК «Полярник» и «Северный» на улице Шевченко
В Мурманске на улице Шевченко началось строительство двух малоэтажных жилых комплексов «Полярник» и «Северный». Об этом сообщили в региональном министерстве строительства.
«На улице Шевченко планируют построить в течение ближайших трех лет 130 индивидуальных жилых домов. На земельном участке площадью 18 га работают два застройщика, которые намерены до конца 2025 года возвести по десять жилых зданий каждый. Строители уже залили фундаменты первых домов: в«Полярнике» — два, в «Северном» — шесть», — отметила и.о. министра строительства Мурманской области Александра Карпова.
Оба проекта предполагают центральное водоснабжение, электрификацию и создание в последующем управляющей компании.
Приобрести дома в малоэтажных жилых комплексах можно в том числе и по «Арктической ипотеке» под 2%.
Напомним, в Мурманской области возводится 20 многоквартирных домов, 80% квартир в которых предназначены для продажи на рынке. Кроме того, правительством региона подписаны соглашения с федеральными застройщиками на строительство 1 млн кв. м жилья в ближайшие 10 лет.
Город бумажников станет пятым муниципалитетом региона, где начнётся строительство с использованием механизма комплексного развития территорий (КРТ).
Сейчас идет выбор площадок: администрация провела предварительную оценку технических возможностей, включая подведение основных инженерных сетей.
Вопросы подготовки к реализации проекта обсудили на совещании в правительстве региона, состоявшемся с участием руководства инфраструктурного блока Поморья и администрации Новодвинска.
Как рассказал глава администрации Новодвинска Александр Чечулин, сейчас для проекта КРТ в городе бумажников рассматриваются несколько территорий. Для Новодвинска их развитие является приоритетом прежде всего из‑за необходимости расселения аварийного жилищного фонда. Планируется, что суммарный градостроительный потенциал жилья на указанных участках составит 69,7 тысячи квадратных метров, а объём расселения – 4,53 тысячи квадратных метров.
"Необходимые точки подключения к основным коммунальным ресурсам сверены, теперь переходим к следующему этапу подготовки проекта решения", – сказал Александр Чечулин.
Проект будет реализован поэтапно. Стартовый этап включает подготовку территории с параллельным расселением аварийных домов и запуск подготовительных работ. После чего начнется строительство, устройство внутриквартальных сетей, благоустройство.
Потребность в обновлении городской среды и жилого фонда формируется с учетом запроса градообразующего предприятия – АЦБК. Комбинат заинтересован в привлечении и удержании квалифицированных кадров, а этому способствуют доступность современного жилья, наличие качественной социальной инфраструктуры и комфортной городской среды. Поэтому планы КРТ координируются с кадровыми и производственными планами АЦБК."
"Наша задача – обеспечить реализацию проекта КРТ в Новодвинске в заданных сроках и параметрах", – отметил по итогам совещания первый заместитель председателя правительства Архангельской области Дмитрий Рожин - "Контуры застройки и расселения определены, сейчас важна дисциплина исполнения и координация всех участников. Проект даст городу новое качественное жильё и позволит системно продвигаться в вопросах ликвидации аварийного фонда".
На текущий момент в Поморье отобрано 32 территории для реализации проектов с использованием механизма комплексного развития территорий, заключено 25 договоров с застройщиками. Общая площадь земельных участков составляет порядка 121 гектара, а объём нового строительства – порядка 1 миллиона квадратных метров.
Добавим, что проекты, в которых используется механизм КРТ, направлены в том числе на эффективное расселение аварийного жилья и с 2025 года реализуются в рамках президентского нацпроекта «Инфраструктура для жизни».