Марат Хуснуллин: Более 1 млн кв. м частных домов строится с использованием счетов эскроу
В России продолжается масштабная работа по переходу частного домостроения на безопасные механизмы финансирования. С 1 марта текущего года началось строительство более 1 млн кв. м индивидуального жилья с использованием эскроу-счетов. Новая система расчётов стала возможной благодаря вступлению в силу закона, регулирующего особенности взаимодействия всех участников процесса. Об этом сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Работа по развитию индивидуального жилищного строительства помогает сделать процесс возведения собственного дома более доступным, простым и технологичным, тем самым открывая новые возможности для россиян по улучшению жилищных условий. Внедрение механизма эскроу-счетов кардинально повышает уровень защиты средств граждан и придаёт рынку новый импульс для роста. Мы видим высокую востребованность этого инструмента и доверие к нему людей. С 1 марта с использованием эскроу-счетов начато возведение более 9 тыс. частных домов площадью около 1 млн кв. м. Важным преимуществом является и оперативность строительства: средний срок возведения типового дома площадью более 100 кв. м сегодня составляет около 7 месяцев. Наша задача – не только сохранять темп развития индивидуального жилищного строительства, но и обеспечивать территории всей необходимой инфраструктурой – инженерной, социальной, транспортной», – сказал Марат Хуснуллин.
Более 5,5 тыс. строительных организаций, готовых работать по новым стандартам, уже зарегистрированы на единой онлайн-платформе строим.дом.рф. Это даёт гражданам широкий выбор подрядчиков. Количество компаний, которые уже начали практическую работу по строительству частных домов с применением эскроу-счетов, превысило 2,5 тыс., что в 7 раз больше, чем в начале марта 2025 года.
«Сегмент частного домостроения сейчас проходит этап качественной трансформации. Внедрение механизма эскроу снижает финансовые риски людей, а подрядчикам открывает доступ к льготным инструментам финансирования», – отметил генеральный директор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко.
Дополнительным стимулом для роста сегмента ИЖС стала выдача льготных кредитов по программе субсидирования от «ДОМ.РФ», запущенной для поддержки подрядчиков, работающих с использованием механизма эскроу. В рамках программы, которая действует до конца 2025 года, подрядчики могут получить льготные кредиты по ставке 1% годовых. На сегодня банками предоставлено 23,6 млрд рублей целевого финансирования для строительства частных домов площадью более 578 тыс. кв. м по механизму эскроу-счетов.
С 2015 года в Выборгском районе капитально отремонтировали 526 многоквартирных домов, благоустроили свыше 100 общественных пространств, обновили 335 км дорог, построили 18 соцобъектов, провели газ в 9 населённых пунктов и запустили более 80 проектов по воде и канализации.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко на встрече с жителями Выборгского района представил итоги социальных и инженерных проектов и планы на ближайшие годы.
«Обсудил ключевые вопросы района с активом. Работы меньше не станет — и это хорошо»,– отметил Александр Дрозденко.
В Выборгском районе в планах — продолжение активного развития инфраструктуры. В 2026 году будет достроена поликлиника в Южном микрорайоне Выборга, в Свердлово и Кузьминском появятся модульные фельдшерско-акушерские пункты.
Особое внимание уделяется обновлению систем водоочистки: ведётся реконструкция очистных сооружений в Глебочево и Лосево, а также планируется установка 11 водоочистных и 20 канализационных объектов с подтверждённым финансированием.
В дорожной сфере начнётся капитальный ремонт трассы Комсомольское — Приозерск с полным переводом дороги в асфальтовое покрытие, который планируется завершить к 2027 году. В целом на 2025–2027 годы запланирован ремонт около 100 километров ключевых дорог района.
Работа по улучшению экологической обстановки также будет продолжена: к 2027 году закроют полигон «РАСЭМ», а лесные массивы будут очищены от сухостоя.
В сфере образования при поддержке губернатора в ближайшие три года отремонтируют 70 объектов — это 32 школы, 35 детских садов и 3 учреждения дополнительного образования. Значительно увеличится финансирование программы капитального ремонта жилых домов — объектов культурного наследия в старом Выборге.
Что касается ситуации с ремонтом культурно-досугового центра в Приморске, предложено расторгнуть контракт и передать функции заказчика на уровень района для более эффективного контроля».