Марат Хуснуллин: Более 1 млн кв. м частных домов строится с использованием счетов эскроу
В России продолжается масштабная работа по переходу частного домостроения на безопасные механизмы финансирования. С 1 марта текущего года началось строительство более 1 млн кв. м индивидуального жилья с использованием эскроу-счетов. Новая система расчётов стала возможной благодаря вступлению в силу закона, регулирующего особенности взаимодействия всех участников процесса. Об этом сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Работа по развитию индивидуального жилищного строительства помогает сделать процесс возведения собственного дома более доступным, простым и технологичным, тем самым открывая новые возможности для россиян по улучшению жилищных условий. Внедрение механизма эскроу-счетов кардинально повышает уровень защиты средств граждан и придаёт рынку новый импульс для роста. Мы видим высокую востребованность этого инструмента и доверие к нему людей. С 1 марта с использованием эскроу-счетов начато возведение более 9 тыс. частных домов площадью около 1 млн кв. м. Важным преимуществом является и оперативность строительства: средний срок возведения типового дома площадью более 100 кв. м сегодня составляет около 7 месяцев. Наша задача – не только сохранять темп развития индивидуального жилищного строительства, но и обеспечивать территории всей необходимой инфраструктурой – инженерной, социальной, транспортной», – сказал Марат Хуснуллин.
Более 5,5 тыс. строительных организаций, готовых работать по новым стандартам, уже зарегистрированы на единой онлайн-платформе строим.дом.рф. Это даёт гражданам широкий выбор подрядчиков. Количество компаний, которые уже начали практическую работу по строительству частных домов с применением эскроу-счетов, превысило 2,5 тыс., что в 7 раз больше, чем в начале марта 2025 года.
«Сегмент частного домостроения сейчас проходит этап качественной трансформации. Внедрение механизма эскроу снижает финансовые риски людей, а подрядчикам открывает доступ к льготным инструментам финансирования», – отметил генеральный директор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко.
Дополнительным стимулом для роста сегмента ИЖС стала выдача льготных кредитов по программе субсидирования от «ДОМ.РФ», запущенной для поддержки подрядчиков, работающих с использованием механизма эскроу. В рамках программы, которая действует до конца 2025 года, подрядчики могут получить льготные кредиты по ставке 1% годовых. На сегодня банками предоставлено 23,6 млрд рублей целевого финансирования для строительства частных домов площадью более 578 тыс. кв. м по механизму эскроу-счетов.
В Бутырском районе при содействии специалистов «Контроля Москвы» завершен ремонт зданий 1960 года постройки. Об этом сообщил начальник Госинспекции по недвижимости Иван Бобров.
В рамках городской работы по сокращению в столице количества ветхих объектов нежилого фонда контрольное ведомство зафиксировало неудовлетворительное состояние построек на ул. Складочной, вл. 3, стр. 1, 2, 8, 10 и 14.
«Комплекс одноэтажных и двухэтажных кирпичных зданий имел неприглядный вид: с фасадов осыпался верхний слой покрытия, кирпичная кладка, также имелись заметные повреждения. Специалисты инспекции обсудили с собственником строения необходимость его ремонта и разработали план дальнейших работ. На основе согласованной дорожной карты были проведены внутренний ремонт инженерных коммуникаций, капитальный ремонт кровли, замена оконных конструкций и фасадная облицовка», – рассказал Иван Бобров.
В результате ряд зданий общей площадью почти 3036 квадратных метров был приведен в надлежащий вид. В настоящее время в обновленных строениях размещаются логистический центр, а также инженерно-технические и производственные организации.
Создание комфортной городского пространства и обновление ветхих построек в столице – это комплексная работа надзорных ведомств «Контроля Москвы», в число которых входит Госинспекция по недвижимости. Мероприятия направлены на сокращение количества ветхих сооружений.