Марат Хуснуллин: Более 1 млн кв. м частных домов строится с использованием счетов эскроу
В России продолжается масштабная работа по переходу частного домостроения на безопасные механизмы финансирования. С 1 марта текущего года началось строительство более 1 млн кв. м индивидуального жилья с использованием эскроу-счетов. Новая система расчётов стала возможной благодаря вступлению в силу закона, регулирующего особенности взаимодействия всех участников процесса. Об этом сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Работа по развитию индивидуального жилищного строительства помогает сделать процесс возведения собственного дома более доступным, простым и технологичным, тем самым открывая новые возможности для россиян по улучшению жилищных условий. Внедрение механизма эскроу-счетов кардинально повышает уровень защиты средств граждан и придаёт рынку новый импульс для роста. Мы видим высокую востребованность этого инструмента и доверие к нему людей. С 1 марта с использованием эскроу-счетов начато возведение более 9 тыс. частных домов площадью около 1 млн кв. м. Важным преимуществом является и оперативность строительства: средний срок возведения типового дома площадью более 100 кв. м сегодня составляет около 7 месяцев. Наша задача – не только сохранять темп развития индивидуального жилищного строительства, но и обеспечивать территории всей необходимой инфраструктурой – инженерной, социальной, транспортной», – сказал Марат Хуснуллин.
Более 5,5 тыс. строительных организаций, готовых работать по новым стандартам, уже зарегистрированы на единой онлайн-платформе строим.дом.рф. Это даёт гражданам широкий выбор подрядчиков. Количество компаний, которые уже начали практическую работу по строительству частных домов с применением эскроу-счетов, превысило 2,5 тыс., что в 7 раз больше, чем в начале марта 2025 года.
«Сегмент частного домостроения сейчас проходит этап качественной трансформации. Внедрение механизма эскроу снижает финансовые риски людей, а подрядчикам открывает доступ к льготным инструментам финансирования», – отметил генеральный директор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко.
Дополнительным стимулом для роста сегмента ИЖС стала выдача льготных кредитов по программе субсидирования от «ДОМ.РФ», запущенной для поддержки подрядчиков, работающих с использованием механизма эскроу. В рамках программы, которая действует до конца 2025 года, подрядчики могут получить льготные кредиты по ставке 1% годовых. На сегодня банками предоставлено 23,6 млрд рублей целевого финансирования для строительства частных домов площадью более 578 тыс. кв. м по механизму эскроу-счетов.
Застройщики могут получить в электронном виде три новые услуги АО «Мосводоканал» на портале mos.ru с августа, сообщил министр правительства столицы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Теперь в режиме онлайн наряду с заключением договора о подключении к сетям холодного водоснабжения и водоотведения доступны:
- заказ промывки и дезинфекции внутриплощадочных и внутридомовых сетей;
- инжиниринговые услуги при строительстве и реконструкции водопроводных и канализационных коммуникаций;
- заключение договоров холодного водоснабжения и водоотведения для объектов нового строительства.
«Перевод услуг «Мосводоканала» в электронный формат – важный шаг в развитии цифровой экосистемы строительной отрасли. Это не только экономит время застройщиков, но и способствует более эффективному управлению инфраструктурными проектами. Москва продолжает внедрять современные решения, которые делают работу девелоперов удобнее, а процессы строительства – быстрее и прозрачнее», – сказал Владислав Овчинский.
Новые услуги доступны на mos.ru в каталоге услуг для бизнеса внутри раздела «Строительство, реконструкция и ремонт» по ссылке «Подключение к сетям».
Предоставление их в режиме онлайн стало возможным благодаря совместной работе следующих столичных ведомств и организаций:
- Департамент градостроительной политики;
- Департамент информационных технологий;
- ГКУ «Новые технологии управления»;
- АО «Мосводоканал».
Город предоставляет более 90% услуг в строительстве в электронном виде. С появлением онлайн-сервисов у застройщиков значительно сократились издержки времени. Сейчас подача документов занимает считанные минуты, а взаимодействие с контролирующими органами стало прозрачнее.
Благодаря этому ускоряется процесс согласований и повышается инвестиционная привлекательность строительного рынка.
Развитие электронных сервисов для предпринимателей ведется в рамках национального проекта «Экономика данных».