Марат Хуснуллин: Более 1 млн кв. м частных домов строится с использованием счетов эскроу
В России продолжается масштабная работа по переходу частного домостроения на безопасные механизмы финансирования. С 1 марта текущего года началось строительство более 1 млн кв. м индивидуального жилья с использованием эскроу-счетов. Новая система расчётов стала возможной благодаря вступлению в силу закона, регулирующего особенности взаимодействия всех участников процесса. Об этом сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Работа по развитию индивидуального жилищного строительства помогает сделать процесс возведения собственного дома более доступным, простым и технологичным, тем самым открывая новые возможности для россиян по улучшению жилищных условий. Внедрение механизма эскроу-счетов кардинально повышает уровень защиты средств граждан и придаёт рынку новый импульс для роста. Мы видим высокую востребованность этого инструмента и доверие к нему людей. С 1 марта с использованием эскроу-счетов начато возведение более 9 тыс. частных домов площадью около 1 млн кв. м. Важным преимуществом является и оперативность строительства: средний срок возведения типового дома площадью более 100 кв. м сегодня составляет около 7 месяцев. Наша задача – не только сохранять темп развития индивидуального жилищного строительства, но и обеспечивать территории всей необходимой инфраструктурой – инженерной, социальной, транспортной», – сказал Марат Хуснуллин.
Более 5,5 тыс. строительных организаций, готовых работать по новым стандартам, уже зарегистрированы на единой онлайн-платформе строим.дом.рф. Это даёт гражданам широкий выбор подрядчиков. Количество компаний, которые уже начали практическую работу по строительству частных домов с применением эскроу-счетов, превысило 2,5 тыс., что в 7 раз больше, чем в начале марта 2025 года.
«Сегмент частного домостроения сейчас проходит этап качественной трансформации. Внедрение механизма эскроу снижает финансовые риски людей, а подрядчикам открывает доступ к льготным инструментам финансирования», – отметил генеральный директор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко.
Дополнительным стимулом для роста сегмента ИЖС стала выдача льготных кредитов по программе субсидирования от «ДОМ.РФ», запущенной для поддержки подрядчиков, работающих с использованием механизма эскроу. В рамках программы, которая действует до конца 2025 года, подрядчики могут получить льготные кредиты по ставке 1% годовых. На сегодня банками предоставлено 23,6 млрд рублей целевого финансирования для строительства частных домов площадью более 578 тыс. кв. м по механизму эскроу-счетов.
В Жуковском районе Калужской области группа Полипластик запустила на своем «Жуковском трубном заводе» (ЖТЗ) первое в России производство гофрированных труб КОРСИС с внутренним диаметром 1200-1400 мм.
Их отличием является более высокая скорость и менее ресурсоемкая технология производства за счет изготовления трубы с кольцевым полым профилем. В активе российских и зарубежных производителей нет труб такого большого размера в сочетании с такой кольцевой жесткостью и материалоемкостью.
Участие в запуске новых производственных линий приняли и.о. министра экономического развития и промышленности Калужской области Анна Королева, глава администрации Жуковского района Анатолий Суярко.
Запуск производства труб КОРСИС 1200-1400 мм осуществлен в рамках инвестиционного соглашения между Правительством Калужской области и Группой Полипластик, подписание которого состоялось 19 июня в Санкт-Петербурге в рамках XXVIII Петербургского международного экономического форума. Также в рамках данного соглашения на ЖТЗ запустили производство труб из полипропилена РИДЖПАЙП в широком диапазоне диаметров – от 110 до 400 мм.
Совокупные инвестиции компании в реализацию инвестиционного проекта по расширению мощностей завода для производства новых видов инновационных полимерных труб составили более 320 млн рублей.
В рамках подготовки к открытию новых производств на предприятии была проведена модернизация и установлено новое оборудование. Производственная мощность линии КОРСИС 1200-1400 мм превысит 6,4 тысячи тонн труб в год, объем выпуска труб РИДЖПАЙП может достигать 2,6 тысяч тонн в год.
«Впервые для потребителя предлагаются трубы подобного типоразмера с такими прочностными характеристиками и материалоемкостью. Такие двухслойные гофрированные трубы высоко востребованы для строительства сетей канализации, создания мелиоративных каналов, для обустройства инженерных коммуникаций под дорогами и железнодорожными путями. Наращиванию объемов импортозамещения в регионе уделяется особое внимание, а новый проект расширит перечень эффективных и полностью импортонезависимых решений для создания безнапорных трубопроводов», — отметил губернатор Калужской области Владислав Шапша.
Он подчеркнул: «Для нас очень значимо, что «Жуковский трубный завод» планирует развиваться и увеличивать количество рабочих мест в Калужской области. Ежегодно предприятие внедряет инновации в сфере производства полимерных трубопроводных систем, и что значимо, на основе качественного российского сырья».
Глава региона также акцентировал внимание, что полученные долговечные и современные полимерные трубы активно используются в строительстве, ЖКХ, энергетике и сельском хозяйстве, в том числе, и при ремонте и замене изношенных советских металлических труб. Со своей стороны правительство Калужской области готово всячески содействовать и помогать таким проектам.
Значимость открытия нового производства отметили в федеральном Минпромторге.
«Запуск производства в Калужской области является хорошим импульсом для развития смежных отраслей – от строительства и ЖКХ до дорожной и промышленной инфраструктуры. Группа компаний ПОЛИПЛАСТИК в очередной раз доказала, что является надежным и профессиональным исполнителем, способным реализовывать масштабные проекты федерального уровня. Это еще один шаг к укреплению импортонезависимости и созданию современной инженерной инфраструктуры в России», – отметил Артур Смирнов, директор департамента химической промышленности Минпромторга России.
Анна Королева, и.о. министра экономического развития и промышленности Калужской области подчеркнула: «Запуск новой производственной линии на Жуковском трубном заводе — значимый шаг для промышленности региона. Сегодня перед нашей экономикой стоит задача замещения иностранных технологий, и калужские предприятия успешно справляются с ней. Новое оборудование позволяет выпускать продукцию, которая ранее в России не производилась, а это значит — расширение возможностей для многих отраслей и укрепление позиций области как промышленного центра».
«Используя наш научно-производственный потенциал, мы локализовали в Калужской области производство инновационной полимерной продукции, которая высоко востребована для строительства объектов коммунальной инфраструктуры, в первую очередь, в рамках реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни». Эта новая даже по международным меркам полимерная продукция расширит перечень эффективных решений для создания систем водоотведения для разных отраслей. Благодарим Владислава Валерьевича Шапшу и всю его команду за неизменную поддержку в развитии инновационных производств на территории Калужской области», – подчеркнул вице-президент Группы Полипластик Кирилл Трусов.
Двухслойные гофрированные полимерные трубы КОРСИС отличаются высокой стойкостью к истиранию, отсутствием коррозии и биообрастания, имеют небольшой вес и удобны в монтаже. Их гладкий внутренний слой обеспечивает высокую пропускную способность трубопровода, а профилированная наружная поверхность гарантирует устойчивость трубопровода к динамическим и статическим нагрузкам. Трубы РИДЖПАЙП имеют структурированную стенку и литьевой раструб, отличаются увеличенной ударопрочностью. Данные виды труб производятся из отечественного полимерного сырья, что гарантирует импортонезависимость, а также имеют длительный срок службы – более 50 лет. Продукция является современным высокотехнологичным решением для строительства сетей безнапорной ливневой, промышленной и хозяйственно-бытовой канализации.